2025合同范本-個(gè)人購房合同合同模板范本個(gè)人購房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：出賣人（乙方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：電子郵xiang：鑒于甲方向乙方購買位于（下稱“該房屋”）的房地產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1該房屋位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：（房產(chǎn)證號(hào)：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，或其它有效證明）。1.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。第二條付款方式2.1甲方向乙方支付購房款的方式如下：（a）定金：甲方向乙方支付定金人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（b）首付款：甲方向乙方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付。（c）剩余款項(xiàng)：甲方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：元整），貸款期限為年，貸款利率為%。2.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，如因一方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)發(fā)放，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：（a）取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證；（b）水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施已開通；（c）公共設(shè)施已完工并投入使用。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，查驗(yàn)結(jié)果詳見《房屋交付驗(yàn)收表》。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期支付購房款的，每逾期一日，按應(yīng)支付金額的%支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付購房款的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1因本次交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。5.2該房屋在交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢。6.2甲方支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的變更登記，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用和維修7.1交付后，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。7.2該房屋的日常維修由甲方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方可依法向乙方主張權(quán)利。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：