2025最新果園轉讓合同范本果園轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯絡方式：乙方（受讓方）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（市/縣）的果園（以下簡稱“轉讓果園”）的合法使用權，并愿意將該果園依法轉讓給乙方；乙方有意受讓該果園，并承諾按照合同約定支付轉讓價款及相關費用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》《農村土地承包法》等相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條轉讓果園的基本情況1.1果園位置及面積轉讓果園位于，土地面積為畝（以土地承包經營權證書或相關批準文件為準）。果園四至界限：東至，南至，西至，北至。1.2土地性質及權屬轉讓果園的土地性質為（如：集體土地、國有土地等），甲方已依法取得該果園的土地承包經營權，證書編號為，發包方為（以下簡稱“發包方”）。甲方承諾其對轉讓果園擁有完全的處分權，并保證該果園無任何權屬糾紛。1.3果園現狀轉讓果園目前種植的果樹種類為，樹齡為年，果園設施包括（如：灌溉系統、果樹支架、管理用房等）。甲方承諾已如實告知乙方果園的實際狀況，包括但不限于果樹健康狀況、是否存在病蟲害、周邊環境影響等。第二條轉讓方式及價款2.1轉讓方式甲乙雙方同意以協議轉讓的方式，將甲方擁有的果園承包經營權及相關設施、果樹的所有權一并轉讓給乙方。2.2轉讓價款雙方協商一致，確定轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。轉讓價款包括但不限于果園承包經營權、果樹所有權、現有果園設施及地面附著物的轉讓費用。2.3價款支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）甲方完成果園移交并協助乙方辦理相關過戶手續后日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。（3）若乙方未能按期支付上述款項，每逾期一日，乙方應按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。2.4轉讓的合法性甲方承諾已就本次轉讓事宜取得發包方的同意，并保證本次轉讓符合國家相關法律法規及發包方的規定。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權收取乙方支付的轉讓價款，并有權要求乙方按合同約定履行義務。（2）甲方應協助乙方辦理果園承包經營權的過戶登記手續，相關費用由乙方承擔。（3）甲方應如實告知乙方果園的現狀及可能存在的風險。（4）甲方承諾在本合同簽訂前，未在該果園上設定任何形式的擔保、抵押或其他權利限制。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權使用、收益轉讓果園，并依法享有果園承包經營權及相關設施的所有權。（2）乙方應按合同約定按時支付轉讓價款，不得無故拖延或拒絕支付。（3）乙方應合理使用果園設施，不得擅自改變果園用途或進行違法活動。3.3后續權利的享有自本合同約定的果園移交之日起，乙方享有果園承包經營權及地面附著物的所有權，承包期內的收益由乙方獨立享有。第四條果園移交與驗收4.1移交時間雙方約定于年月日完成果園的移交。移交時，甲方應向乙方提供以下材料：（1）果園承包經營權證書或相關批準文件；（2）果園設施清單（包括但不限于果樹數量、灌溉系統、管理用房等）；（3）果園現狀說明（包括果樹健康狀況、灌溉條件等）。4.2移交方式果園移交以現狀為準，甲方應協助乙方完成果園的實際接管，并簽署移交確認書。4.3驗收標準乙方有權對果園進行驗收，若發現果園現狀與甲方承諾不符，應在移交之日起日內書面通知甲方，雙方協商解決。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按合同約定完成果園移交或協助辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按轉讓總價款的千分之一向乙方支付違約金。（2）若甲方在轉讓過程中存在欺詐行為或隱瞞重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任（1）若乙方未按合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變果園用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致果園受損或無法履行合同的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。6.2不可抗力的通知任何一方在知道或應當知道不可抗力事件發生后，應在日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均可向（如：合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的變更本合同的任何變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.3合同的解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。8.4合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.5合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日鑒證機關（蓋章）：