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文檔簡介

2025商品房買賣合同備案撤銷申請書致（房地產行政主管部門名稱）：本人（姓名），身份zheng號，因與（房地產開發企業名稱）就位于（商品房項目名稱）的號樓單元層號商品房的買賣合同事宜，現申請撤銷該商品房買賣合同的備案登記，并就有關事項聲明如下：一、申請撤銷備案的事實與理由本人與（房地產開發企業名稱）于年月日簽訂編號為的商品房買賣合同（以下簡稱“本合同”），約定購買位于（商品房項目名稱）的號樓單元層號商品房，合同金額為人民幣元整。本合同已依法向房地產行政主管部門申請備案登記，現因特殊原因，雙方協商一致，決定解除本合同，并申請撤銷該合同的備案登記。具體事實與理由如下：本人因（填寫具體原因，如個人經濟情況發生變化、家庭重大變故等）無法繼續履行本合同約定的義務。雙方已就合同解除達成一致，并簽署了《商品房買賣合同解除協議》（以下簡稱“解除協議”）。根據解除協議的約定，雙方同意撤銷本合同的備案登記，并解除相關法律關系。二、法律依據根據《中華人民共和國民法典》第五百八十條第三款規定：“當事人雙方協商一致，可以解除合同?！备鶕冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第十一條規定：“預售商品房的購買人應當自預售合同簽訂之日起30日內，持預售合同到縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門辦理預售合同登記備案手續?！备鶕斗康禺a登記條例》等相關法律法規規定，商品房買賣合同備案登記并非物權轉移的生效要件，其主要目的是為了行政管理需要，在雙方協商一致的前提下，可以申請撤銷備案登記。三、申請撤銷的具體事項本人特此申請，請求相關部門依法注銷編號為的商品房買賣合同的備案登記，并將相關備案信息予以撤銷，以解除本合同的備案狀態。四、提交材料為配合本次撤銷備案申請，本人已準備好以下材料，并對其真實性、合法性和有效性予以保證：本人身份zheng復印件（已簽字確認）；商品房買賣合同復印件（已簽字確認）；不動產權證書復印件（如有）；商品房買賣合同解除協議（已簽字蓋章）；其他相關材料（如有）。五、聲明與承諾本人聲明如下：本人提供的所有材料均為真實、合法和有效的，如有虛假，愿意承擔相應的法律責任。本人已充分理解并知悉申請撤銷商品房買賣合同備案登記的法律后果，自愿承擔由此引起的一切風險和責任。本人承諾在申請撤銷備案后，不再就本合同或相關事宜向房地產行政主管部門提出任何異議或主張。六、請求事項望相關部門接到本申請后依法審查，準予撤銷編號為的商品房買賣合同備案登記。本人不勝感激！此致敬禮！申請

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