2025年政府土地使用權出讓合同范本（批量出讓）樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出讓人（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：委托代理人：聯絡方式：統一社會信用代碼：受讓人（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：委托代理人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有（以下簡稱“出讓地塊”）的國有建設用地使用權，乙方愿意受讓該出讓地塊的土地使用權，用于（用途），根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條出讓地塊的位置、面積、用途及出讓年限1.1出讓地塊位于市區路號，宗地編號：，出讓面積為平方米（大寫：平方米），具體界址詳見附件《出讓地塊位置示意圖》。1.2該出讓地塊的用途為（商業/住宅/工業/其他），符合城市總體規劃和土地利用總體規劃。1.3土地使用權出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。第二條出讓金2.1該出讓地塊的出讓金為人民幣元（大寫：元整），由乙方分次支付給甲方。2.2付款方式及時間：a)第一期出讓金人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶；b)第二期出讓金人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.4乙方未能按時支付出讓金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條規劃和使用限制3.1乙方在受讓土地使用權后，應當按照政府部門批準的規劃和設計要求進行開發建設，不得擅自改變土地用途或超出批準范圍使用土地。3.2乙方應當在年月日前完成該出讓地塊的開發方案，并報甲方備案。3.3乙方在開發過程中，應當遵守國家有關環境保護、安全生產、消防安全等法律法規，確保開發活動符合社會公共利益。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：a)甲方應當依法辦理出讓地塊的不動產權證，并協助乙方辦理土地使用權登記手續；b)甲方應當按照本合同約定的時間和方式收取出讓金，并提供相應的票據；c)甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守相關法律法規和本合同約定。4.2乙方的權利和義務：a)乙方應當按時支付出讓金，并履行本合同約定的各項義務；b)乙方應當按照政府部門批準的規劃和設計要求進行開發建設，并接受甲方的監督；c)乙方在開發過程中，應當按時完成各項報批手續，并承擔相應的費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同；確需變更或解除的，雙方應當協商一致，并簽訂書面補充協議。5.2如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，出讓金按照實際使用情況結算。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定支付出讓金的，應當向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為未付金額的‰。6.2乙方未按本合同約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償造成的損失。6.3甲方未按本合同約定辦理土地使用權登記手續或提供其他應當提供的協助的，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第七條爭議的解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、期限與終止8.1本合同自雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的期限與土地使用權出讓年限一致，自本合同簽訂之日起計算。8.3本合同終止后，乙方應當在日內將出讓地塊及其地上建筑物、構筑物及其他附著物完整地移交給甲方，不得設置任何障礙。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關審批手續。9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：a)《出讓地塊位置示意圖》；b)《出讓地塊規劃條件》；c)《出讓地塊現狀說明》。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：