2025年產權有證房屋買賣合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（區/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zheng號：地址：聯系dianhua：乙方（買方）：姓名：身份zheng號：地址：聯系dianhua：鑒于甲方是位于（省/市）（區/縣）（詳細地址）房屋的合法所有權人，且該房屋已取得合法的不動產權證書（以下簡稱“產權證”），編號為，乙方愿意購買該房屋，雙方就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（省/市）（區/縣）（詳細地址），產權證編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于（具體描述），詳見附件一：《房屋附屬設施清單》。1.3該房屋的不動產權證書編號為，甲方保證該房屋產權清晰，無查封、抵押或其他權利限制，乙方可以合法取得該房屋的所有權。第二條房屋成交價格2.1雙方一致同意，該房屋的成交總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價格已包括該房屋的全部價款，包括但不限于房屋本身價款及相關稅費。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：3.1.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.1.2乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余購房款人民幣元（大寫：元整）通過銀行貸款方式支付。3.2甲乙雙方一致同意，定金在房屋過戶手續完成后自動轉為購房款的一部分。3.3甲方收取購房款時應向乙方提供有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證書、房屋鑰匙及相關設施的使用憑證。4.3該房屋的水、電、氣、物業等費用由甲方結清至交付之日，交付后由乙方承擔。4.4交付前，若該房屋存在質量問題或其他需要修復的情況，甲方應負責修復并承擔相關費用，確保房屋符合正常使用條件。第五條權屬轉移5.1雙方一致同意，甲方應于收到全部購房款后日內協助乙方辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。5.2因辦理不動產權轉移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務費等）由方承擔。5.3若因甲方原因導致權屬轉移登記無法按時辦理，甲方應承擔相應的違約責任。第六條雙方承諾與保證6.1甲方承諾：6.1.1甲方對該房屋擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵。6.1.2甲方保證該房屋在交付前未設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制。6.1.3甲方保證在交易過程中提供真實、準確的信息，并協助乙方辦理相關手續。6.2乙方承諾：6.2.1乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付購房款。6.2.2乙方保證在交易過程中提供真實、準確的信息，并協助甲方辦理相關手續。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付該房屋成交總價的‰作為違約金，直至履行完畢為止。7.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付該房屋成交總價的‰作為違約金，直至履行完畢為止。7.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，則違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條其他條款8.1雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方