2025最新辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：聯系dianhua：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：聯系dianhua：鑒于出租方愿意將合法擁有的辦公場所出租給承租方使用，承租方同意承租出租方提供的辦公場所，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物描述出租方將位于（城市/地區）路號大廈/樓/單元室的辦公場所出租給承租方使用，以下簡稱“租賃物”。租賃物面積為平方米，具體詳見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃用途承租方承諾將租賃物用于合法的辦公用途，未經出租方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他違法活動。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜。若續租，雙方應另行簽訂書面協議，并在租賃期屆滿前日通知對方。第四條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），即每月元。承租方應于每月日前支付當月租金至出租方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：承租方逾期支付租金的，應按日支付逾期部分租金的‰作為違約金，直至付清為止。若逾期超過日，出租方有權解除本合同并要求承租方賠償損失。第五條押金承租方應于簽署本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若承租方無違約行為且租賃物無損壞，出租方應于日內全額退還押金。若承租方在租賃期間有違約行為或導致租賃物損壞，出租方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向承租方追償。第六條雙方權利與義務出租方的權利與義務：出租方應依法出租租賃物，保證租賃物的合法性及完整性。出租方應按時提供租賃物，保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態。出租方有權對租賃物的使用情況進行監督，若發現承租方有違法或違約行為，有權要求糾正或解除合同。承租方的權利與義務：承租方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或進行危害租賃物安全的行為。承租方應遵守國家及地方的法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。承租方應自行負責租賃物內的設施維護，費用自理。第七條費用承擔租賃期間，租賃物的物業管理費、água,luz,gás（水、電、燃氣費）、暖氣費及其他相關費用均由承租方承擔。承租方應按時繳納上述費用，若逾期支付，出租方有權從押金中扣除，不足部分由承租方補足。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。若出租方因市政規劃、土地requisition或其他不可抗力原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知承租方，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，押金按本合同第五條處理。若承租方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知出租方，經出租方書面同意后，雙方可解除合同，租金按實際使用時間結算，押金按本合同第五條處理。第九條違約責任若承租方未按本合同約定支付租金或費用，逾期超過日，出租方有權解除合同，要求承租方支付未付租金、費用及違約金，并不予退還押金。若承租方擅自改變租賃物用途或進行違法活動，出租方有權解除合同，要求承租方賠償損失，并不予退還押金。若出租方無正當理由提前收回租賃物，應賠償承租方相應損失，并雙倍返還押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：租賃物平面圖租賃物狀況確認書其他相關文件（以下為簽署部分，無需填寫）出租方（簽字/蓋章）：