甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目誠意金繳納及退回協議書模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠意金繳納1.繳納金額甲方同意向乙方繳納誠意金人民幣______元整（大寫：______）。2.繳納時間甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內將誠意金匯入乙方指定的賬戶。二、誠意金退回1.退回條件（1）甲方在簽訂購房合同前，因乙方原因導致購房合同無法簽訂；（2）甲方在簽訂購房合同前，因乙方原因導致購房合同被解除；（3）其他經雙方協商一致，乙方應退還誠意金的情況。2.退回方式乙方應在滿足退回條件后______個工作日內，將誠意金退還至甲方指定的賬戶。三、違約責任1.甲方違約甲方未按約定時間繳納誠意金的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約乙方未按約定退還誠意金的，應向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方收取的誠意金進行查詢和核對，如發現誠意金繳納不符合約定，有權要求乙方退還。有權根據購房情況調整誠意金的退還時間，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在簽訂購房合同后，按照約定的時間和方式支付誠意金。為乙方提供購房相關的必要信息，如身份證明、購房資格證明等。2.乙方權利與義務權利：在收到誠意金后，有權根據甲方購房情況調整誠意金的退還條件。如因甲方原因導致購房合同無法簽訂，有權保留誠意金。義務：在收到誠意金后，妥善保管誠意金，并按照約定的時間退還。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、誠意金退還1.退還條件（1）甲方在簽訂購房合同前，因乙方原因導致購房合同無法簽訂；（2）甲方在簽訂購房合同前，因乙方原因導致購房合同被解除；（3）其他經雙方協商一致，乙方應退還誠意金的情況。2.退還方式乙方應在滿足退回條件后______個工作日內，將誠意金退還至甲方指定的賬戶。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的購房條件后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房條件交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付誠意金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒簽購房合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誠意金損失、資料費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供購房條件，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房條件不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的條件，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因條件質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、誠意金繳納及退回的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于誠意金金額、購房條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）