甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

創新型產業園區廠房租賃管理及服務協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業描述1.物業名稱與位置物業名稱：______物業位置：______物業面積：______物業結構：______物業設施：______2.租賃用途甲方租賃乙方物業用于______用途。租賃用途應符合國家相關法律法規和乙方物業的使用規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延______年。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付）。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______天將物業交付給甲方。交付時，物業應滿足本協議約定的使用條件。2.驗收標準甲方在接收物業時，應按照本協議約定的標準對物業進行驗收。如有不符合標準的情況，乙方應在______天內進行整改。四、物業管理與服務1.物業管理乙方負責對物業進行日常管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。甲方應遵守乙方制定的物業管理規定。2.服務內容乙方應按照本協議約定提供上述服務，并保證服務質量。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行實地考察和驗收，如發現廠房不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據生產經營需要調整租賃面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用廠房。遵守乙方制定的園區管理規定，保持廠房內外的環境衛生。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、面積和質量提供廠房。對甲方提供的與租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、物業驗收與交付1.驗收方式乙方應在甲方入住前______個工作日內完成廠房的交付，甲方在收到廠房后的______個工作日內進行驗收。驗收可以采用實地查看或委托第三方機構進行。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的廠房名稱、位置、面積、結構、設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（按季度支付）甲方應按照協議約定的租金標準，每季度支付一次租金，具體支付日期由雙方另行約定。3.尾款租賃期滿后，甲方應在辦理退房手續后的______個工作日內支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、面積或質量提供廠房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的廠房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方