甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業門面租賃合同范本（含裝修費用承擔條款）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。門面面積：______平方米，層高：______米。2.裝修情況門面現狀為______（如毛坯、簡裝、精裝等），乙方同意在合同簽訂后進行裝修。裝修標準：______（詳細說明裝修材料、風格、功能等）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。三、裝修費用承擔1.裝修費用乙方同意承擔門面裝修費用，總額為______元。裝修費用包括但不限于設計費、材料費、人工費等。2.裝修時間乙方應在合同簽訂后的______個月內完成裝修，并提交裝修驗收報告。四、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面交付給甲方。2.驗收標準甲方在收到門面后，應按照本合同約定的裝修標準進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面進行合理使用，包括但不限于餐飲經營。有權在租賃期內對門面進行必要的裝修改造，但需提前通知乙方并獲得同意。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有門面的使用權，并有權要求甲方遵守合同約定的條款。如因甲方原因導致無法正常使用門面，有權要求甲方賠償損失。義務：保證門面的結構安全和設施完整。在租賃期滿或合同解除時，將門面恢復至租賃前的狀態。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。七、裝修費用承擔1.裝修費用乙方同意承擔門面裝修費用，總額為______元。裝修費用包括但不限于設計費、材料費、人工費等。2.裝修時間乙方應在合同簽訂后的______個月內完成裝修，并提交裝修驗收報告。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反裝修規定，擅自改變門面結構或設施，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供門面，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，未對門面進行必要的保養和維護，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____