甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術企業孵化器物業管理與投資合作合同甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理與投資合作描述1.項目概述甲方負責高新技術企業孵化器的物業管理，乙方負責投資合作。項目包括但不限于設施維護、安全管理、環境衛生、公共區域管理等方面。乙方投資合作內容需符合國家相關政策和孵化器發展需求。2.合作期限本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，經雙方協商一致，可續簽本合同。二、物業管理與投資合作內容1.物業管理服務內容a.設施維護：確保孵化器內設施的正常運行；b.安全管理：確保孵化器內人員及財產安全；c.環境衛生：保持孵化器內環境衛生；d.公共區域管理：負責公共區域的清潔、綠化、照明等工作。2.投資合作內容a.資金投入：根據孵化器發展需求，投入相應資金；b.技術支持：提供相關技術支持，促進孵化器發展；c.人才引進：協助引進優秀人才，提升孵化器整體實力。三、費用與結算1.物業管理費用甲方應向乙方收取物業管理費用，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。物業管理費用包括但不限于人員工資、設施維護、安全管理、環境衛生等費用。2.投資合作回報a.股權收益：根據投資比例，享有孵化器股權收益；b.管理費減免：根據投資金額，享受一定比例的管理費減免；c.優先權：在孵化器項目選擇、資源分配等方面享有優先權。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方和乙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理與投資合作服務進行監督和評估，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據孵化器發展情況調整合作內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內提供必要的投資支持，并按照合同約定支付物業管理費用。為乙方提供物業管理與投資合作所需的必要信息和協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付物業管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量提供物業管理與投資合作服務。對甲方提供的與物業管理與投資合作相關的商業秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提供服務前進行自檢，確保服務質量符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據孵化器發展進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付物業管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付物業管理費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務中斷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量提供物業管理與投資合作服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理方案、投資計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙