甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意園區場鋪位租賃及知識產權保護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創意園區場鋪位租賃1.鋪位描述鋪位名稱為______，位于文化創意園區______區域，面積______平方米。乙方保證鋪位權屬清晰，且無任何權利瑕疵。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、知識產權保護1.知識產權歸屬租賃期間，甲方對其在文化創意園區內所從事的文化創意活動產生的知識產權享有所有權。乙方應尊重甲方的知識產權，未經甲方同意，不得擅自使用、復制、傳播甲方的知識產權。2.違約責任如乙方違反本合同關于知識產權保護的規定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。三、租賃費用及支付方式1.租金本合同租賃費用為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為：每月______日前支付至乙方指定賬戶。2.其他費用租賃期間，乙方應承擔與鋪位相關的公共設施維護、水電費等費用。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付______的違約金。乙方未按約定提供鋪位的，應向甲方支付______的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的文化創意園區場鋪位使用情況進行監督，確保符合合同約定。有權在租賃期內對鋪位進行合理改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按時支付租賃費用，遵守文化創意園區的管理規定。保持鋪位的整潔和合理使用，不得進行任何違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用鋪位。有權在甲方違約時，按照合同約定采取相應措施。義務：保證提供合法的鋪位租賃權，并承擔相應的法律責任。為甲方提供必要的設施和服務，確保甲方能夠正常使用鋪位。六、知識產權保護1.知識產權歸屬甲方在文化創意園區內創造的作品和商業秘密，其知識產權歸甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知識產權，否則應承擔相應法律責任。2.違約責任如乙方侵犯甲方的知識產權，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償損失。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，甲方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元。之后，甲方應按月支付租金，每月______日前支付。2.知識產權費用如涉及知識產權費用，甲方應在相關費用產生后______個工作日內支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反知識產權保護條款，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供鋪位，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。若乙方未能提供合法的鋪位租賃權，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽