甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，每年租金總額為______元。租金支付方式：______2.押金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況發生，押金無息退還。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃起始日期前______個工作日內將商鋪交付乙方使用。2.驗收乙方應在接房后______個工作日內對商鋪進行驗收，并書面通知甲方。四、品牌入駐審核1.品牌入駐申請乙方如需在商鋪內經營特定品牌，應向甲方提出品牌入駐申請，并提交相關資料。2.審核程序甲方應在收到乙方品牌入駐申請后______個工作日內完成審核，并將審核結果通知乙方。3.審核標準甲方審核品牌入駐的標準包括但不限于品牌知名度、經營資質、財務狀況等。4.審核結果如甲方同意乙方品牌入駐，雙方應另行簽訂品牌入駐協議；如不同意，甲方應書面通知乙方，并說明理由。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于制定商鋪使用規則、維護商鋪環境衛生等。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。義務：保證商鋪符合租賃合同的約定，提供乙方正常經營所需的設施和條件。按照合同約定及時收取租金，并妥善保管乙方交付的押金。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用商鋪，并享有商鋪內的經營收益。有權在租賃期內對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務：遵守商鋪使用規則，保持商鋪內外環境的整潔。按時支付租金，并承擔因自身原因造成的商鋪損壞或損失。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應按照商鋪的用途進行經營，不得擅自改變商鋪的用途。乙方在經營過程中產生的垃圾和廢棄物，應按照相關規定進行處理。2.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施的正常使用。商鋪的維修費用，除因乙方故意損壞或正常磨損外，由甲方承擔。七、租金支付與調整1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調整租賃期間，如遇商鋪所在區域租金普遍上漲，經雙方協商一致，可按市場行情對租金進行調整。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如商鋪因不可抗力原因無法繼續使用，雙方可協商解除合同。2.合同終止租賃期滿，如乙方無違約行為，合同自然終止。租賃期滿前，如雙方協商一致，可續簽租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_