甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術企業無償研發場地租賃協議甲方（場地出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（場地承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為______（詳細說明如研發、辦公等）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求（如安全標準、環保標準等）。2.場地面積與布局場地面積為______平方米，具體布局為______。場地應符合高新技術企業研發需求，包括但不限于實驗室、辦公區、會議室等設施。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方場地期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協商續租。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方。交房時，場地應具備使用條件，包括但不限于水、電、網絡等基礎設施。2.交房地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、使用與維護1.場地使用乙方在租賃期間，應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應遵守甲方制定的場地使用規定，包括但不限于安全、衛生、環保等。2.場地維護乙方負責場地的日常維護和保養，確保場地設施完好。甲方對場地進行定期檢查，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行合理監督，確保其符合租賃協議的用途。有權在乙方違反租賃協議條款時，要求乙方改正或終止租賃協議。義務：為乙方提供符合租賃協議要求的場地，并確保場地設施處于良好狀態。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常研發活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權在場地內進行正常的研發活動。如因不可抗力導致租賃協議無法履行，乙方有權要求甲方給予合理補償。義務：乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應保持場地清潔，并對場地內的設施進行妥善保管。六、使用與維護1.場地使用乙方應按照租賃協議的約定使用場地，不得損害場地設施或造成場地污染。乙方應遵守國家有關高新技術企業的相關規定，不得從事違法活動。2.場地維護乙方負責場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。七、變更與解除1.變更雙方同意，在租賃期間，如需對租賃協議進行變更，應書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。2.解除如一方違約，另一方有權解除租賃協議，并要求違約方承擔相應責任。因不可抗力導致租賃協議無法履行時，雙方均有權解除租賃協議，并互不承擔責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行租賃協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本租賃協議的組成部分，具有與本租賃協議同等的法律效力。2.解除除本租賃協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決租賃協議的履行問題，如變更租賃協議內容或解除租賃協議等。十一、爭議解決1.協商本租賃協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、研發數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協議簽訂之日起至租賃協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____