中韓丙十三路以南地塊土壤污染狀況調查報告2025年3月I摘要仁德大街、西至中韓丙十五街、南至中韓丙地塊土地利用現狀：農用地（耕地、喬木林地地塊規劃用地性質：A部分擬規劃為居住用地，B部分擬規劃為無客土堆存，未存在過規模化畜禽養殖，未），），生產經營性活動，周圍地塊的主要為開發區內工業企業，根據地塊及相鄰地塊的調查確認地塊內及周圍區域當前和歷史上未受到污染。經不確定性分析，地塊的環境狀況可以接受，調查活動可以結束，無需進行第二階段調查。可進行后續中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊 12概述 22.1調查目的和原則 22.2調查范圍 2.3調查依據 42.4工作程序、內容及調查方法 3地塊概況 93.1區域環境狀況 3.2調查地塊周圍敏感目標 143.3地塊使用現狀和歷史 3.4相鄰地塊的使用現狀和歷史 213.5地塊利用的規劃 274資料分析 304.1政府和權威機構資料收集和分析 304.2地塊資料收集和分析 304.3其它資料收集和分析 305現場踏查和人員訪談 315.1人員訪談 315.2地塊主要活動調查 325.3地塊環境狀況的分析和判斷 335.4與污染物遷移相關的環境因素評價 335.5評價地塊初步污染識別 345.6第一階段土壤污染狀況調查總結 375.7資料一致性分析 385.8不確定性分析 396結論和建議 406.1結論 406.2建議 40中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊 4 21 23 中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊1本次擬將調查地塊用地性質變更為居住用地及商境科技有限公司立即組織有關技術人員對現場進行了踏勘，并收集相關技術資料，西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊土壤中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊22概述2.1調查目的和原則地未來使用用途進行評估，為場地未來的科（1）通過資料收集與分析、現場踏勘、人員訪談等手段，識別調查地塊內土（2）編制土壤污染狀況調查報告，確定地塊是否具有人體健康風險以及是否依據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019），并參照《建設用地土中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊32.2調查范圍XYA部分J0142463451.8264887049.347J0242463450.0664886839.432J0342463237.1134886841.216J0442463231.1304886847.300J0542463232.7884887045.111J0642463238.9094887051.131J0142463451.8264887049.347B部分J0142463521.7844887048.760J0242463520.0254886838.846J0342463450.0664886839.432J0442463451.8264887049.347J0142463521.7844887048.760中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊42.3調查依據）；）；）；）；（1）《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（中華人民共和國環境保護部）；（3）《吉林省人民政府關于印發吉林省清潔土壤行動計劃的通知》（吉政發）；（4）自然資源部關于印發《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指）；中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊5）；（6）《吉林省生態環境廳吉林省自然資源廳關于進一步做好建設用地安全利2.4工作程序、內容及調查方法（1）第一階段土壤污染狀況調查（污染識別階段）：通過資料收集與分析、（2）第二階段土壤污染狀況調查（污染物查證階段）：通過對地塊土壤、地（3）第三階段土壤污染狀況調查以補充采樣和測試為主，獲得滿足風險評估中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊6本次調查路線本次調查路線中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊7根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），建設用地土壤污染狀況調查與風險評估一般包括三個階段，土地利用的變化，并由此分析歷史上的生產活動可據植被損害、各種容器及容器狀況、排污設施的狀相關人員訪問包括對土地使用者和經營者的調查和附近可能受影響的居民以（3）通過制定全面、科學、合理的土壤污染狀況調查監測方案，并按方案對），），中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊81、收集關于地塊和地塊周邊當前和歷史土地使用狀況的信息，作為評估地塊5、現場觀察評估周邊土地利用情況，識別會對地塊造成環境風險的地塊周邊6、以當面交流或書面調查表的方式對相關知情人進行訪談對資料分析，現場史上均無可能的污染源，則認為地塊的環境狀況可以中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊93地塊概況3.1區域環境狀況長春市位于東北區和吉林省的中部，歐亞大陸東岸的中國東北松遼平原腹地。市區設朝陽、南關、寬城、二道、綠園、雙陽、九臺區7個城區及長春經濟長春蓮花山生態旅游度假區、中韓（長春）國際合作示范區6個開發區，另轄農安合作示范區，總面積512平方公里，其中核心區面積210平方公里，拓展區包括隸長春市區整個地形從東南向西北傾斜，地勢呈東200～350m之間，相對高度為50～100m。地貌形態屬于波狀臺地、一級階地及丘崗臺地區。伊通河以西為波狀臺地，覆蓋層厚度一般為0～40m左右，地層組合為中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊長春地區自然區有兩個特點：一是地勢起伏小，地表相對高差不超過40m至第①層素填土：灰黑、黑褐色，主要成分為耕植土，局部地段為新近回填粉第③層粉質黏土：黃褐色，可塑偏軟至軟塑狀態。中等偏高至高壓縮性，稍第④層粉質黏土：黃褐色，褐色，可塑偏硬狀態，中等壓縮性。稍有光澤，無搖振反應。該層分布不均勻，局部地段該層缺失，層厚0.00~4.10m，層頂標高第⑤層粉質黏土：黃褐色，褐色，可塑狀態，中等壓縮性。稍有光澤，無搖振反應。該層在整個場地均有分布，厚度不均勻，層厚6.00~11.80m，層頂標高第⑥層粉質黏土：黃褐色、褐色，可塑偏硬至硬塑狀態，中等壓縮性。稍有中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊光澤，無搖振反應。該層在整個場地均有分布，層厚8.70~15.20m，層頂標高呈短柱狀，破碎，巖體基本質量等級Ⅴ級。干鉆鉆進困難，無空洞、臨空面及軟弱一規律除與緯度、地形有關外，還與城市的大氣中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊地表水水文情況：長春市境內共有河流216條，湖泊19個。境內的河流，除生在7～8月，這一時期，小河洪水陡漲陡落，歷時較短；大河漲落較緩，歷時較永春河是新開河右岸的一級支流，屬平原河流，發源于公主嶺響水鄉張大院，中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊永春河上游是灌溉與泄洪用的“八一水庫”，該水庫控布海鎮附近匯入霧開河，屬第二松花江二級支流，主河道全長66公里，流域面積大部分為耕地。本地塊引用東側130m《中韓丙十二路以南、仁德大街以東、德勝中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊項目所在地項目所在地長春土壤共有12個土類、38個亞類、64個土屬、190個土種，其形成與3.2調查地塊周圍敏感目標中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊序號名稱方位距離（m）敏感目標類型1中韓（長春）國際合作示范區職業教育園區東側學校中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊本次調查地塊2021年以前土地使用權序號原土地利用性質土地利用現狀占地面積（m2）1農用地（耕地、喬木林地及農業設施建設用地）調查地塊內主要為農田，主要農作物為玉米。60623中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊），3.4相鄰地塊的使用現狀和歷史中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊3.5地塊利用的規劃），），詳見圖3-9，其中現狀圖中面積與地塊實際面積略有相差，主要是測繪時不同坐標中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊4資料分析4.1政府和權威機構資料收集和分析4.2地塊資料收集和分析序號資料主要內容收集方法備注1地塊歷史使用情況、環境污染事故歷史發生情況長春市生態環境局中韓（長春）國際合作示范區分局工作人員、長春市規劃和自然資源局中韓（長春）國際合作示范區分局、梁家村村民委員會、五家子村村民委員會及地塊周邊工作人員訪談記錄表所示2地塊內各區域功能復核，是否存在遺留環境長春市生態環境局中韓（長春）國際合作示范區分局附近居民、現場踏查現場踏查照片、訪談記錄3調查地塊邊界范圍長春市規劃和自然資源局中韓（長春）國際合作示范區分局調查邊界矢量數據文件4區域自然與社會環境資料地理位置、地形地貌、水文氣象、地質等網絡查詢5地塊利用變遷資料歷史影像水經注歷史變遷情況人員訪談、網絡查詢6地塊環境資料地塊現狀踏查照片地塊周邊污染源及敏感目標分布情況現場踏查、網絡查詢4.3其他資料收集和分析中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊5現場踏查和人員訪談5.1人員訪談中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊5.2地塊主要活動調查使用歷史及現狀有一定的了解，根據現場人員訪談5.2.1地塊一般環境描述5.2.2地塊現狀建筑描述中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊5.2.3地塊環境污染調查5.3地塊環境狀況的分析和判斷5.3.1有毒有害物質的儲存、使用和處置情況分析5.3.2各類槽罐內的物質和泄漏評價根據調查，本次調查地塊內無槽罐，不涉及各類槽5.3.3固體廢物和危險廢物的處理評價5.3.4管線、溝渠泄漏評價5.4與污染物遷移相關的環境因素評價勘察深度內地下水為孔隙潛水，主要埋藏于第④~⑥層土體中，勘察鉆孔中實測地下水初見水位5.80～11.60m；穩定水位3.90～8.60m，穩定水位標高199.20~213.07m，下部基巖中含有少量裂隙水，水量較小，分布無規律，與上部潛水無水中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊長春地區的氣候屬歐亞大陸東部中溫帶大陸性半濕潤~半干旱季風氣候，春季汛期（6~9月份）降水量一般占全年降水量的77%，長春地區日照射時數約26375.5評價地塊初步污染識別調查地塊歷史以來均為農田，為五家子村、梁家村集體用地。主要農作物為玉米，的替代品茉莉酸鹽、擬除蟲菊酯等，茉莉酸鹽、中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊地塊周圍1000m范圍內僅存1家吉林省宏原路橋有限公司，未搬遷前距地塊有效抑制物料上料及輸送粉塵，攪拌粉塵經布袋除塵器+15m高排氣筒排放，筒倉中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊5.6第一階段土壤污染狀況調查總結中韓丙十四路以北、仁德大街以西、中韓丙十五街以東、中韓丙十三路以南地塊表5-1與《關于進一步做好建設用地安全利用有關工作的通知》（吉環發具體要求本項目情況是否符合要求地塊及相鄰地塊不涉及環境污染事故。本項目地塊及相鄰地塊不涉及環境污染事故。符合地塊及相鄰地塊不涉及工礦用地、規模化畜禽養殖、溫室大棚、有毒有害物質儲存及輸送。本地塊及相鄰地塊不涉及工礦用地、規模化畜禽養殖、溫室大棚、有毒有害物質儲存及輸送。符合地塊及相鄰地塊不涉及危險廢物或有污染風險的固體廢物堆放或填埋。不存在有污染風險的棄土及外來客土。本地塊及相鄰地塊不涉及危險廢物或有污染風險的固體廢物堆放或填埋。不存在有污染風險的棄土及外來客土。符合地塊及相鄰地塊不涉及工業廢水污染，不涉及污水灌溉，無可能的大氣沉降污染源，無可能的地下水污染源。本地塊及相鄰地塊不涉及工業廢水污染，不涉及污水灌溉，無可能的大氣沉降污染源，無可能的地下水污染源。符合地塊及相鄰地塊不存在污染痕跡。本地塊及相鄰地塊不存在污染痕跡。符合地塊及相鄰地塊不存在其他可能造成土壤污染的情形。本地塊及相鄰地塊不存在其他可能造成土壤污染的情形。符合5.7資料一致性分析地塊信息資料來源及內容是否一致地塊用地性質資料收集根據長春市規劃和自然資源局中韓（長春）國際合作示范區分局提供的資料，本地塊用地性質歷史至今為農用地。一致人員訪談根據對長春市規劃和自然資源局中韓（長春）國際合作示范區分局工作人員訪談結果，本地塊用地性質歷史至今為農用地。地塊歷史情況歷史影像地塊歷史以來均為農田。一致人員訪談根據梁家村書記、五家子村書記訪談結果，地塊歷史以來均為農田，主要農作物為玉米。地塊現有情況現場踏查根據現場踏查，地塊內目前主要為農田及少部分林地一致人員訪談根據梁家村書記、五家子村書記訪談內容，地塊內目前主要為農田及少部分林地地塊內污染情況現場踏查地塊內目前農田及少部分林地，主要農作物為玉米，無客土堆存。無工業企業，無污水管線。一致人員訪談根據生態環境局工作人員、梁家村書記、五家子村書記訪談結果，地塊內歷史至今均為農田，主要農作物為玉米，農藥主要為植物生長調節劑及殺蟲劑類農藥。其半衰期很短，地塊無外來客土堆存，未存在過規模化畜禽養殖，未存在過有毒有害物質的儲存。歷史影像地塊內歷史至今均為農田及林地，主要農作物為玉米相鄰地塊污染情況現場踏查相鄰地塊主要為農田，無工業企業，不存在有毒有害及危險物質的儲存。相鄰地塊不存在工業企業的生產活動。一致人員訪談根據長春市生態環境局中韓（長春）國際合作示范區分局人員訪談結果，地塊相鄰地塊未發生過環境污染及危廢泄漏情況，無污水灌溉情況。地塊周邊工業企業情況現場踏查地塊周邊主要為吉林省宏原路橋有限公司。位于本地塊下風向。該企業現已搬遷。一致人員訪談根據長春市生態環境局中韓（長春）國際合作示范區分局人員訪談結果，相鄰及周邊地塊歷史上均未發生過