祖厝承包合同甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就祖厝承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.甲方將位于____________________的祖厝（以下簡(jiǎn)稱“祖厝”）承包給乙方使用。

二、承包期限

1.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。支付方式為每年__月__日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

四、祖厝使用及管理

1.乙方在承包期間有權(quán)使用祖厝進(jìn)行合法的生產(chǎn)、生活等活動(dòng)，但不得改變祖厝的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)祖厝的日常維護(hù)和管理，確保祖厝的安全和整潔。

3.乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、祖厝收益分配

1.承包期間，祖厝的收益歸乙方所有。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家的稅收政策，依法納稅。

六、合同的變更和解除

1.在承包期限內(nèi)，如乙方需要變更承包事項(xiàng)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。

2.在承包期限內(nèi)，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日祖厝承包合同（二）甲方（出租方）：________________（姓名/家族名稱）

乙方（承包方）：________________（姓名/公司名稱）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其祖厝承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、祖厝概況

1.祖厝位于：________________（詳細(xì)地址）

2.建筑面積：________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：________________平方米

4.祖厝結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：________________（詳細(xì)描述）

二、承包期限

1.承包期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期滿后，乙方需按照甲方要求恢復(fù)祖厝原狀，并將祖厝無(wú)償交還給甲方。

三、承包費(fèi)用

1.承包費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/年（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用祖厝情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回祖厝。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證祖厝在承包期內(nèi)的正常使用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方在承包期內(nèi)有權(quán)按照約定用途使用祖厝；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用祖厝，不得擅自改變祖厝的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管祖厝，確保祖厝的安全和完好；

（3）乙方應(yīng)在承包期滿后按照甲方要求恢復(fù)祖厝原狀，并將祖厝無(wú)償交還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。