2025標準個人住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zheng號：聯絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zheng號：聯絡方式：地址：鑒于甲方為合法所有權人，同意將位于省市區路號小區號樓單元室的個人住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為室廳衛，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。1.2該房屋的權屬證明文件為：（如房產證、不動產權證等），甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在抵押、查封等權利限制情形。1.3該房屋的附屬設施設備包括但不限于：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），該租金為（含稅/不含稅）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉賬、現金支付等）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的‰/日支付違約金，直至乙方付清為止。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。租賃期屆滿后，甲方應在乙方結清所有費用并歸還該房屋后日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金。若押金不足以覆蓋違約金的，乙方應補足差額。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或更換費用。5.2該房屋及其附屬設施設備的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方書面通知后小時內進行維修。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。5.3乙方不得擅自改變該房屋的結構、用途或進行裝修。如需裝修，必須經甲方書面同意，并遵守相關法律法規。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾費、物業管理費等費用由方承擔。6.2租賃期間，該房屋的房屋保險費用由方承擔。6.3乙方因使用該房屋產生的其他費用，由乙方自行承擔。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1甲方有權收取租金及押金，并監督乙方對該房屋的使用情況。7.1.2甲方有權在租賃期屆滿后收回該房屋。7.1.3甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態，并在乙方提出維修請求時及時履行維修義務。7.2乙方的權利與義務：7.2.1乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋及其附屬設施設備。7.2.2乙方應按時支付租金及其他應承擔的費用。7.2.3乙方應合理使用該房屋，不得進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事噪音擾民或其他影響鄰里關系的活動。第八條合同的變更與終止8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力導致該房屋無法繼續使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。但因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不向對方索賠。8.3任何一方違反本合同約定的義務且在接到守約方書面通知后日內未改正的，守約方有權解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。如逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.2乙方擅自轉租、分租該房屋或改變該房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應向對方支付相當于個月租金的違約金。9.4因乙方原因導致該房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或更換費用。9.5乙方在租賃期間進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法