2025標(biāo)準(zhǔn)化中介房屋租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：中介方：名稱：資質(zhì)證書編號(hào)：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)/使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，中介方受雙方委托，促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方承諾房屋不存在權(quán)屬糾紛，且有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)承租該房屋，需在租賃期滿日前向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還條件：租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；乙方交還該房屋時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且清潔完好。符合上述條件且無違約行為，押金將在租賃期屆滿后日內(nèi)無息退還。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)其承租房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，雙方簽字確認(rèn)房屋狀況。若乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書面提出，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理管理。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期內(nèi)將該房屋出租或出售。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋，并享有室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，如需裝修或增設(shè)他物，需事先征得甲方書面同意。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條房屋維護(hù)與維修租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋自然損耗或因老化導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋需要大修，甲方可自行選擇維修單位，但維修期間不得影響乙方正常使用。第八條合同的變更與解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方可解除合同，甲方需退還押金并賠償損失。若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，需賠償守約方遭受的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方需支付違約金人民幣元（大寫：）。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日