2025標(biāo)準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房交易合同小產(chǎn)權(quán)房交易合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系dianhua：地址：乙方（買方）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于甲方向乙方出售其所有的位于（城市/縣）的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其所有的位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：（若無房產(chǎn)證，需明確說明）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：（國有/集體）其他權(quán)利限制：（如有）第二條交易價(jià)格雙方約定該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的總價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：首付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號(hào)：余款：人民幣元整（大寫：元整），于該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。若雙方同意采取其他付款方式（如銀行按揭），應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到首付款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。交付前，甲方需結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。甲方保證在交易過程中配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)收取購房款，并按照約定的時(shí)間、方式收取相應(yīng)款項(xiàng)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成付款。乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并在交付后按照約定使用該房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房?jī)r(jià)款的‰作為違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房?jī)r(jià)款的‰作為違約金。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款（不計(jì)利息），雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：