2025《土地使用權轉讓合同范文》word版土地使用權轉讓合同本合同由以下雙方于市區簽訂：甲方（轉讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：身份zheng號/統一社會信用代碼：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：身份zheng號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法取得并擁有位于市區（以下簡稱“轉讓地塊”）的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權依法轉讓給乙方，乙方同意受讓。雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，達成如下協議：第一條轉讓地塊的基本情況1.1轉讓地塊位于市區，具體位置以《建設用地批準書》或《不動產權證書》為準，面積為平方米（大寫：平方米），土地用途為，不動產權證書號為。1.2該地塊的現狀為，地上現有建筑物情況為，地下有無埋設管線或其他設施：。1.3甲方保證其對轉讓地塊擁有完全合法的土地使用權，且該地塊未設定任何抵押、質押或他項權利限制，不存在任何權屬糾紛或其他法律限制，能夠依法轉讓。第二條轉讓金額及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該土地使用權的轉讓金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按以下方式支付轉讓金額：（1）乙方于本合同簽訂之日起個工作日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）甲方向乙方交付轉讓地塊并辦理完相關土地使用權過戶手續后，乙方應于日內支付剩余轉讓金額人民幣元（大寫：元整）。（3）所有款項均以銀行轉賬方式支付，甲乙雙方約定的收款賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：2.3甲方應向乙方提供收款憑證，并在收到每筆款項后及時確認。第三條轉讓期限與方式3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，轉讓地塊的土地使用權自本合同約定的交付之日起轉移至乙方名下。3.2甲乙雙方應依法向相關土地管理部門申請辦理土地使用權過戶登記手續，甲方應當協助乙方完成相關手續，所需費用由承擔。3.3如因甲方原因導致土地使用權過戶手續未能在個工作日內完成，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，甲方應向乙方支付相當于定金金額的違約金。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方應確保轉讓地塊的合法性、完整性，確保不存在任何權屬糾紛或其他法律問題。（2）甲方應積極配合乙方完成土地使用權過戶手續，提供相關文件資料，并協助乙方完成相關土地管理部門的審查工作。（3）甲方應按本合同約定的時間和方式交付轉讓地塊。（4）甲方不得干預乙方對轉讓地塊的正常使用，且甲方不得以任何形式要求乙方支付超出本合同約定的其他費用。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓金額。（2）乙方應按法律規定使用轉讓地塊，不得擅自改變土地用途或其他違反土地管理法律法規的行為。（3）乙方應按時完成土地使用權過戶登記手續。第五條稅費承擔5.1在辦理土地使用權轉讓過程中，雙方應依法繳納相關稅費，具體費用包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、權屬轉移登記費等。5.2甲方承擔土地使用權轉讓過程中的土地增值稅及契稅，乙方承擔除土地增值稅及契稅之外的其他稅費，包括但不限于印花稅、權屬轉移登記費等。5.3如因政策調整或其他不可抗力導致稅費標準發生變化，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，均視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。6.2若乙方逾期支付轉讓金額，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。6.3若甲方未能按本合同約定的時間交付轉讓地塊或辦理土地使用權過戶手續，每逾期一日，應按轉讓金額的‰向乙方支付違約金。6.4若因甲方原因導致土地使用權過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付相當于定金金額的違約金，賠償乙方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并在日內提供不可抗力的證明文件。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年