2025倉庫物業(yè)管理合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（業(yè)主方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（物業(yè)服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方委托乙方對其所有的位于的倉庫（以下簡稱“物業(yè)_area”）提供物業(yè)管理服務，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的物業(yè)服務。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)_area的描述1.1物業(yè)_area位于，具體位置為，面積為平方米（以不動產(chǎn)權證或相關有效文件為準）。1.2物業(yè)_area包括但不限于倉庫、配套設施及附屬設施（以下簡稱“物業(yè)設施”）。1.3甲方保證其對物業(yè)_area擁有合法的所有權或使用權，并已取得相關合法手續(xù)。第二條服務內(nèi)容2.1乙方為物業(yè)_area提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施的日常維護與管理；（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡查、監(jiān)控等；（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務；（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關設施的維護與維修（不含因甲方或使用方原因導致的損壞）；（6）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通秩序管理；（7）消防設施的日常維護與管理；（8）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案管理服務。2.2乙方應當按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保物業(yè)服務的質量，并定期向甲方提交工作報告。第三條雙方的責任與義務甲方的責任與義務：3.1甲方應當按時足額支付乙方的物業(yè)服務費用。3.2甲方應當配合乙方的物業(yè)服務工作，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應當及時向乙方提供與物業(yè)_area相關的所有文件和資料，并在發(fā)生變化時及時通知乙方。3.4甲方有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。乙方的責任與義務：3.5乙方應當按照本合同約定的服務內(nèi)容及質量標準，為物業(yè)_area提供物業(yè)服務。3.6乙方應當定期對物業(yè)設施進行檢查和維護，確保其處于正常運行狀態(tài)。3.7乙方應當制定并實施物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理制度，確保物業(yè)_area的安全與秩序。3.8乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密及與物業(yè)_area相關的其他秘密信息。第四條費用支付與結算4.1物業(yè)服務費用標準：（1）物業(yè)服務費：每月人民幣元（大寫：）；（2）其他費用：（如需）。4.2付款方式：甲方應當于每月日前將當月物業(yè)服務費支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：4.3逾期支付物業(yè)服務費的，甲方應當按照每日‰的標準向乙方支付違約金。4.4乙方應當于每季度結束后日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務費的結算單及發(fā)票，甲方應當在收到結算單后日內(nèi)完成核對。第五條權利與義務5.1甲方有權：（1）監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作；（2）對乙方的物業(yè)服務提出改進意見；（3）在物業(yè)服務費結清且無其他爭議的情況下，要求乙方退出物業(yè)_area的管理。5.2乙方有權：（1）要求甲方按時支付物業(yè)服務費；（2）在本合同期內(nèi)，優(yōu)先獲得續(xù)約權；（3）對物業(yè)_area內(nèi)的不當行為進行管理和制止。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的任何變更應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同義務；（3）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的。6.3合同終止時，雙方應當共同對物業(yè)_area進行現(xiàn)場查驗，確認物業(yè)設施的完好狀態(tài)，并簽署書面確認書。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方逾期支付物業(yè)服務費的，除按本合同約定支付違約金外，乙方有權采取相應措施，包括但不限于停止部分或全部物業(yè)服務。7.3乙方未按合同約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)_area所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務，除非爭議的實質影響到合同的履行。第九條合同生效及其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)