門面房租賃合同協議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]一、合同雙方當事人1.出租方甲方為該門面房的合法所有者，擁有對該房屋的出租權。甲方保證出租的門面房符合相關法律法規的規定，不存在產權糾紛或其他法律問題。2.承租方乙方經充分考察和了解，自愿租賃甲方的門面房用于[具體經營用途]。乙方承諾遵守甲方的相關規定，合理使用門面房，不得進行違法違規活動。二、租賃房屋情況1.房屋基本信息門面房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋結構為[具體結構]，裝修情況為[具體裝修情況]。房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、空調等]。2.房屋用途乙方租賃該門面房僅用于[約定的具體用途]，不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理相關手續。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，乙方應按時歸還門面房。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續租約定續租的租金標準和租賃條件由雙方另行協商確定。如雙方未能就續租事宜達成一致，乙方應在租賃期滿后按時歸還門面房。四、租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元人民幣。租金的支付方式為[具體支付方式，如每月固定日期轉賬等]。2.支付時間乙方應在每月的[支付時間]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬、支票等合法方式支付租金。甲方應提供準確的銀行賬戶信息或其他支付方式。五、房屋交付及使用1.交付時間甲方應在[交付時間]將門面房交付給乙方。如因甲方原因導致門面房未能按時交付，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元人民幣。2.交付標準甲方交付的門面房應符合合同約定的基本信息和裝修情況，具備正常使用條件。如門面房存在質量問題或其他不符合交付標準的情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[整改期限]內進行整改。3.使用限制乙方在使用門面房過程中，應遵守國家法律法規和甲方的相關規定，不得損害房屋結構和附屬設施。乙方不得在門面房內從事違法違規活動，如發覺乙方有違法違規行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、維修及保養1.維修責任租賃期間，門面房的維修責任由甲方承擔。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞，雙方應協商解決。如因乙方使用不當或故意造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方的損失。2.保養義務乙方應合理使用門面房，定期對房屋進行保養和維護，保持房屋的清潔和整潔。如因乙方未履行保養義務導致房屋損壞或影響使用，乙方應承擔相應的維修費用。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金達[約定天數]日以上的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本合同。2.單方解除合同的情形甲方未按照合同約定交付門面房或交付的門面房不符合交付標準的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元人民幣。八、違約責任1.出租方違約責任甲方未按照合同約定交付門面房或交付的門面房不符合交付標準的，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元人民幣。如因甲方交付的門面房導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元人民幣。如因甲方解除本合同導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金達[約定天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如因乙方的行為導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件應當書面通知對方。3.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字