2025最新房地產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系dianhua：乙方（受托方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，合法擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)及銷售權(quán)。1.2乙方為依法注冊的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和能力。第二條合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目為：（以下簡稱“該項目”）。2.2代理范圍：該項目位于市區(qū)，具體位置為：，總建筑面積為平方米，其中可售面積為平方米。2.3銷售目標：乙方應在本合同約定的代理期限內(nèi)完成該項目的銷售任務，具體銷售目標為套/平方米（具體以雙方確認的銷售指標為準）。2.4代理期限：本合同代理期限為年月日至年月日，共計個月。若雙方同意延長代理期限，應另行簽訂補充協(xié)議。第三條委托銷售價格3.1該項目的銷售價格由甲方確定，乙方嚴格按照甲方制定的銷售價格進行銷售。3.2銷售價格調(diào)整：若甲方需要調(diào)整銷售價格，應提前個工作日以書面形式通知乙方。3.3價格外費用：乙方代理銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如傭金、推廣費等，由雙方在本合同中另行約定。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務4.1甲方負責該項目的開發(fā)、建設及合法性驗證，確保項目的合法性及可售性。4.2甲方負責提供該項目的詳細資料，包括但不限于規(guī)劃圖、戶型圖、預售許可證、測繪報告等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。4.3甲方負責支付乙方按照本合同約定應得的傭金及其他費用。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并提出合理建議。乙方權(quán)利與義務4.5乙方負責項目的市場推廣、客戶接待、銷售談判及合同簽訂等全過程工作。4.6乙方應按照甲方的要求進行銷售，不得超越代理權(quán)限或采取不正當競爭手段。4.7乙方負責收集、整理客戶信息，并定期向甲方提供銷售報告。4.8乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費用。第五條傭金與費用5.1傭金計算方式：傭金比例：%（具體比例根據(jù)銷售業(yè)績浮動，具體見補充協(xié)議）。傭金計算基數(shù)：實際成交金額。傭金支付時間：每批次銷售完成后，甲方應在個工作日內(nèi)向乙方支付該批次的傭金。5.2推廣費用：乙方在代理過程中產(chǎn)生的推廣費用，由甲方承擔，具體金額及使用范圍以雙方確認的預算為準。推廣費用支付時間：。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定支付傭金或推廣費用的，每逾期一日，按應支付金額的%支付違約金。甲方提供的資料存在虛假或不完整，導致乙方無法正常開展銷售工作的，甲方應承擔相應責任。6.2乙方違約責任：乙方未完成銷售目標的，甲方有權(quán)扣除部分或全部傭金，并要求乙方賠償造成的損失。乙方在代理過程中違反甲方規(guī)定或采取不正當手段的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3任何一方因違反合同約定導致合同無法履行的，應賠償守約方的實際損失。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同在代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致后終止。7.3提前終止：如因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：