2025年租賃合同樣本：房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma：地址：聯系dianhua：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望通過租賃甲方擁有的房屋用于居住或其他合法用途，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下租賃合同：第一條房屋的基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），產權證明文件編號為，房屋建筑面積為平方米，結構為。該房屋的附屬設施包括但不限于，詳見附件《房屋附屬設施清單》。甲方保證該房屋不存在產權糾紛，且有權出租。租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，也不得在租賃期內單方面收回房屋，除非乙方違反本合同約定的條款。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。若乙方希望續租，應于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同的義務。租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋的維修與維護租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。若房屋或設施因自然老化或正常使用而發生損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞或擅自改造房屋結構。若因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。租賃期間，若該房屋需進行重大維修或裝修，雙方應另行協商，費用由雙方另行約定。第六條房屋的使用乙方應按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或分租給第三方。乙方不得在該房屋內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。乙方應按時支付房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等各項費用，相關費用的具體標準以相關部門規定或協議為準。第七條房屋的轉讓與續租在租賃期間，若甲方將該房屋所有權轉讓給第三方，甲方應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。若乙方希望在租賃期滿后繼續租賃該房屋，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第八條合同的終止雙方協商一致，可以提前終止本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或其他費用，超過日；b.擅自改變房屋結構或用途；c.擅自轉租、轉借或分租房屋；d.在房屋內從事違法活動；e.損壞房屋或附屬設施，且拒不支付維修費用；f.違反本合同約定的其他嚴重義務。若甲方有下列行為之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a.未按約定提供房屋或附屬設施；b.未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；c.提前收回房屋且無正當理由。第九條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若因違約行為導致合同終止，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若雙方協商一致解除合同，違約責任按照雙方約定或實際情況確定。第十條爭議解決若因本合同產生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋附屬設施清單》其他補充協議或說明（如有）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：