重慶房屋租賃合同書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯系方式：________________電子郵箱：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯系方式：________________電子郵箱：________________二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于重慶市[具體區][具體街道][具體門牌號]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米，格局合理，裝修良好。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起，至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體期限]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.如乙方逾期不通知甲方，視為乙方放棄續租權利，甲方有權將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付租金。甲方應提供銀行賬戶信息，乙方應按時足額支付租金，如逾期未付，應按每日[逾期利率]支付違約金。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋清理干凈，歸還甲方，并經甲方驗收合格后，甲方應在[退還期限]日內將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應及時補足。如乙方在租賃期間未違反本合同約定，甲方應在租賃期滿后[退還期限]日內將押金無息退還乙方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：乙方有權按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞房屋主體結構和附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費用。乙方應保持房屋及其附屬設施的清潔衛生，不得在房屋內飼養寵物、堆放易燃易爆等危險物品。2.出租方的維護責任：甲方應保證房屋的主體結構和附屬設施的安全，如因房屋主體結構和附屬設施問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應負責房屋的公共部分的維修和保養，如樓梯、電梯、走廊等。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋及附屬設施損壞的，雙方互不承擔責任。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。乙方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上的。乙方擅自改變房屋用途的。乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍未改正的。法律、法規規定的其他情形。八、違約責任1.出租方的違約責任：甲方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向乙方支付違約金。甲方因房屋主體結構和附屬設施問題給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途的，應按照月租金的[違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，損壞房屋主體結構和附屬設施的，應負責修復或賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真以郵寄或傳真方式送達；一方如果遷址或者變更電話，應當及時書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____