2025私營企業主辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份zheng號：，聯系dianhua：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份zheng號：，聯系dianhua：，地址：。鑒于甲方為辦公室的合法所有權人，乙方為一家私營企業主，希望租賃甲方的辦公室用于經營辦公，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于市區路號的辦公室（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件《房屋平面圖》。1.2租賃房屋的產權屬于甲方，甲方承諾其有權出租該房屋，并保證租賃房屋不存在任何權利瑕疵或租賃糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方續租事宜應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥）。租金按每個月為一期支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。甲方可根據需要變更銀行賬戶信息，并提前以書面形式通知乙方。3.3若乙方遲延支付租金，每遲延一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應按時向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋的完好及正常使用。4.1.2甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態，但應提前日通知乙方。4.1.3甲方不得隨意提高租金標準，如需調整租金，應提前個月與乙方協商，并達成書面協議。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃房屋及內部設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。4.2.3乙方應按時繳納租賃房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、通信、物業等費用，并承擔因使用不當造成的維修費用。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。5.3若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金。押金不足以支付違約金的，甲方有權要求乙方補足。第六條費用承擔6.1租賃房屋的物業費用、維修費用、保險費用等均由乙方承擔。6.2租賃房屋的房產稅、土地使用稅等由甲方承擔。6.3因租賃房屋產生的其他費用，由雙方協商確定。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租方簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更。8.2若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應按約定支付違約金或賠償損失。9.2若乙方無正當理由逾期日未支付租金或費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及其他損失。9.3若乙方擅自轉租、改變用途或損壞租賃房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：