小學(xué)房屋安全管理制度總則1.目的為加強(qiáng)小學(xué)房屋安全管理，保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)學(xué)校正常教學(xué)秩序，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本校所有教學(xué)及附屬用房、辦公用房、生活用房等各類房屋設(shè)施。3.基本原則房屋安全管理遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，確保房屋安全使用。房屋安全管理職責(zé)分工1.學(xué)校安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組全面領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校房屋安全管理工作，制定房屋安全管理目標(biāo)和工作計(jì)劃。定期召開會(huì)議，研究解決房屋安全管理中的重大問題。監(jiān)督檢查房屋安全管理制度的執(zhí)行情況。2.后勤管理部門負(fù)責(zé)制定房屋安全檢查、維護(hù)、修繕計(jì)劃，并組織實(shí)施。建立房屋安全管理檔案，記錄房屋基本情況、檢查維護(hù)記錄等。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員，對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。及時(shí)報(bào)告房屋安全隱患，并跟蹤整改情況。3.各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門使用房屋的安全管理，教育引導(dǎo)師生愛護(hù)房屋設(shè)施。發(fā)現(xiàn)房屋安全問題及時(shí)向后勤管理部門報(bào)告。4.教師和學(xué)生遵守學(xué)校房屋安全管理制度，愛護(hù)房屋設(shè)施，不損壞、不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患及時(shí)向老師或?qū)W校報(bào)告。房屋建設(shè)與規(guī)劃管理1.新建、改建、擴(kuò)建房屋學(xué)校新建、改建、擴(kuò)建房屋必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。建設(shè)項(xiàng)目須辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全。工程竣工后，必須經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.房屋規(guī)劃布局學(xué)校根據(jù)教育教學(xué)需要，合理規(guī)劃房屋布局，確保各類用房功能齊全、分區(qū)合理。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮采光、通風(fēng)、消防、疏散等安全要求。房屋日常安全檢查1.檢查周期學(xué)校后勤管理部門每月組織一次房屋安全全面檢查。各部門負(fù)責(zé)人每周對(duì)本部門使用房屋進(jìn)行一次巡查。在惡劣天氣（如暴雨、大風(fēng)、地震等）前后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。2.檢查內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)安全，包括梁、板、柱、墻等是否有裂縫、傾斜、下沉等情況。屋面防水、排水情況，是否有滲漏、積水現(xiàn)象。墻體、地面是否有損壞、空鼓、脫落等情況。門窗是否完好，能否正常開關(guān)、鎖閉。電氣線路、消防設(shè)施、給排水管道等是否正常運(yùn)行，有無安全隱患。房屋周邊環(huán)境，如是否存在滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害隱患。3.檢查記錄每次檢查應(yīng)做好詳細(xì)記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。檢查記錄應(yīng)妥善保存，作為房屋安全管理檔案的重要資料。房屋維護(hù)與修繕管理1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃后勤管理部門根據(jù)房屋檢查情況和使用年限，制定年度房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。2.日常維護(hù)后勤管理部門組織人員對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如門窗維修、水電設(shè)施檢查、墻面地面清潔等。各部門應(yīng)配合后勤管理部門做好本部門使用房屋的日常維護(hù)工作。3.修繕管理對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患，后勤管理部門應(yīng)及時(shí)制定修繕方案，報(bào)學(xué)校安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。修繕工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，簽訂施工合同，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。修繕工程施工過程中，后勤管理部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和施工安全。修繕工程竣工后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。房屋使用安全管理1.使用規(guī)定學(xué)校各類房屋必須按照設(shè)計(jì)用途使用，嚴(yán)禁擅自改變用途。不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)物品。不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得在墻體、地面、門窗等部位亂涂亂畫、打孔打洞。2.人員疏散與安全通道管理學(xué)校應(yīng)確保房屋內(nèi)疏散通道暢通無阻，安全出口標(biāo)志明顯、易于識(shí)別。定期組織師生進(jìn)行疏散演練，提高師生應(yīng)急疏散能力。嚴(yán)禁在疏散通道和安全出口堆放物品，嚴(yán)禁鎖閉疏散通道和安全出口。3.消防安全管理學(xué)校應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)要求，配備消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新。加強(qiáng)師生消防安全教育，提高師生消防安全意識(shí)和自防自救能力。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)違規(guī)使用明火，確需動(dòng)火作業(yè)的，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。房屋安全隱患排查與整改1.隱患排查學(xué)校建立房屋安全隱患排查治理長效機(jī)制，定期組織開展隱患排查工作。對(duì)排查出的安全隱患，要進(jìn)行詳細(xì)登記，分析原因，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。2.隱患整改針對(duì)排查出的安全隱患，學(xué)校應(yīng)制定切實(shí)可行的整改方案，明確整改措施、責(zé)任人、整改期限。整改責(zé)任人應(yīng)按照整改方案要求，按時(shí)完成整改任務(wù)，并及時(shí)報(bào)告整改情況。對(duì)于重大安全隱患，學(xué)校應(yīng)立即采取臨時(shí)防護(hù)措施，確保師生生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告，積極爭取支持，盡快完成整改。房屋安全檔案管理1.檔案內(nèi)容房屋安全檔案應(yīng)包括房屋基本情況（如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等）、建設(shè)資料（如規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）、檢查記錄、維護(hù)修繕記錄、安全隱患排查與整改記錄等。2.檔案建立與保管后勤管理部門負(fù)責(zé)建立房屋安全管理檔案，并指定專人負(fù)責(zé)保管。房屋安全檔案應(yīng)分類整理、裝訂成冊，妥善保存，保存期限不少于[X]年。檔案管理人員應(yīng)定期對(duì)檔案進(jìn)行整理、更新，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。房屋安全應(yīng)急管理1.應(yīng)急預(yù)案制定學(xué)校制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練和修訂，確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。2.應(yīng)急處置發(fā)生房屋安全事故時(shí)，學(xué)校應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速組織師生疏散，采取有效的應(yīng)急處置措施，保護(hù)師生生命財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)向上級(jí)主管部門和相關(guān)部門報(bào)告事故情況，配合有關(guān)部門做好事故調(diào)查和處理工作。責(zé)任追究1.對(duì)因工作不力導(dǎo)致房屋安全事故的部門和個(gè)人，學(xué)校將依法依規(guī)追究其責(zé)任對(duì)于違反本制度規(guī)定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備等行為，責(zé)令限期改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于因玩