土地贈與協議書

2025年土地贈與協議書贈與人（甲方）：__________________身份證號：__________________受贈人（乙方）：__________________身份證號：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（土地詳細地址）的土地，面積為__________________平方米，土地性質為__________________（出讓/劃撥等）。為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將上述土地贈與乙方。一、土地信息1.該土地四至范圍：東至__________________；西至__________________；南至__________________；北至__________________。2.土地相關權屬證書編號為：__________________。二、贈與條件1.乙方接受贈與后，應合法使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應依法辦理相關手續，并取得甲方書面同意。2.若因國家建設、城市規劃等不可抗力因素導致該土地被征收或征用，由此獲得的補償權益歸乙方所有，但乙方應將相關情況及時告知甲方。三、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方應保證所贈與的土地權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。若因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應協助乙方辦理土地過戶等相關手續，提供必要的文件和證明材料。-贈與行為完成后，甲方對該土地不再享有任何權益，但有義務在法律法規允許的范圍內維護乙方對該土地的合法權益。2.乙方權利義務-乙方有權依法使用、收益、處分該土地，但應遵守國家法律法規和土地管理規定。-乙方應按照本協議約定的條件接受贈與，并積極配合甲方辦理土地過戶等相關手續。-乙方應妥善保護和合理利用該土地，不得進行破壞或非法轉讓等行為。四、贈與的撤銷1.若乙方違反本協議約定的贈與條件，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還土地。乙方應在接到甲方撤銷贈與通知后的[X]日內，無條件將土地返還給甲方，并協助辦理相關變更手續。2.因乙方原因導致土地無法辦理過戶手續，且經甲方催告后在合理期限內仍未解決的，甲方有權撤銷贈與。五、費用承擔辦理土地過戶等相關手續所需的各項稅費，由__________________方承擔（可約定具體承擔方，如雙方協商一致各自承擔一部分，也可明確一方承擔全部費用）。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因導致贈與無法完成，甲方應向乙方返還已支付的相關費用，并按照土地價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方違反本協議約定的贈與條件或未履行相關義務，應向甲方支付違約金[X]元，并承擔因違約給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：_