2025城市更新項目房屋拆遷補償合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為推進城市更新項目，需對乙方所有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同適用范圍1.1本合同適用于甲方因城市更新項目需要對乙方所有的該房屋進行拆遷、補償及安置的全部事項。1.2本合同所涉補償及安置事項以本合同約定為準，任何未盡事宜雙方可另行協商解決。第二條拆遷補償方式2.1乙方同意甲方對該房屋進行拆遷，甲方將向乙方提供拆遷補償，補償方式如下：（1）貨幣補償：甲方以元人民幣（大寫：圓整）作為補償，用于乙方重新購置房產或其他合法用途；（2）實物補償：甲方提供位于市區路號的平方米安置房（以下簡稱“安置房”）作為補償，安置房的具體位置、面積、戶型及質量標準以本合同附件《安置房信息確認書》為準。2.2乙方選擇上述種補償方式，具體補償金額或安置房信息以本合同第三條及附件明確。2.3若乙方選擇貨幣補償，甲方應確保補償金額不低于該房屋市場評估價值，保障乙方的合法權益。第三條拆遷補償金額3.1若乙方選擇貨幣補償，甲方應向乙方支付的拆遷補償金額為：元人民幣（大寫：圓整），包括但不限于房屋價值補償、搬遷費用、臨時安置費用及其他相關費用。3.2若乙方選擇實物補償，安置房的面積、位置及質量標準應按照《安置房信息確認書》執行。安置房的市場價格應不低于該房屋的市場評估價值，具體價格由雙方協商確定或由第三方評估機構評估確定。3.3甲方向乙方支付的補償金額或提供的安置房應于本合同簽訂后日內完成支付或交付。第四條拆遷補償支付方式4.1若乙方選擇貨幣補償，甲方應以銀行轉賬方式將補償金額支付至乙方指定賬戶，賬戶信息由乙方另行提供。4.2若乙方選擇實物補償，甲方應于約定時間內將安置房交付給乙方，并協助乙方辦理不動產權屬證書及其他相關手續。4.3甲方未按約定時間支付補償金額或交付安置房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日‰計算，直至履行完畢為止。第五條拆遷安置方式5.1乙方選擇的安置方式為：（貨幣補償/實物補償）。5.2若乙方選擇過渡期安置，甲方應提供過渡期安置住房或支付臨時安置費用，臨時安置費用按月計算，標準為元人民幣/月，直至甲方完成安置或乙方選擇貨幣補償并完成領取為止。5.3過渡期安置費用不得低于當地同類房屋的市場租金標準，并根據物價上漲情況適時調整。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方配合拆遷工作，并在約定時間內完成該房屋的騰退；（2）甲方應按本合同約定支付補償金額或交付安置房，確保拆遷工作順利進行；（3）甲方應為乙方提供必要的協助，包括但不限于辦理不動產權屬注銷手續、協助領取補償款項等。6.2乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行補償義務；（2）乙方應按甲方要求配合拆遷工作，并在約定時間內完成該房屋的騰退；（3）乙方不得在該房屋騰退前進行任何可能影響房屋結構安全或使用性質的行為。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未按約定時間支付補償金額或交付安置房，每逾期一日，應按‰向乙方支付違約金，直至履行完畢為止。7.3若乙方未按約定時間騰退該房屋，每逾期一日，應按元向甲方支付違約金，直至履行完畢為止。7.4由于違約方的過錯導致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規，若本合同內容與相關法律法規相沖突，以法律法規為準。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.4本合同附件包括：《安置房信息確認書》、《補償金額計算明細》及其他雙方約定的文件，附件與本合同具有同等法律效