車位安全防范條款編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），乙方愿意接受甲方提供的車位使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車位安全防范事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車位安全防范的責(zé)任和義務(wù)，保障車位使用安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方作為車位所有權(quán)人，為確保車位使用安全，特制定本合同，乙方作為車位使用者，同意遵守本合同約定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的結(jié)構(gòu)安全，確保車位不存在安全隱患，如地基沉降、墻體裂縫等。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，包括但不限于車位標(biāo)識(shí)的清晰、照明設(shè)施的完好、監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行等。

3.甲方有義務(wù)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保車位使用安全。

4.甲方應(yīng)提供必要的車位使用說(shuō)明，包括車位使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等，并確保乙方知曉。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因車位本身原因?qū)е碌能囕v損失責(zé)任，但乙方故意損壞或違反使用規(guī)則造成的損失除外。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守甲方提供的車位使用規(guī)則，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用其他車位或影響他人正常使用。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、監(jiān)控等，不得故意損壞或?yàn)E用。

4.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因車輛原因?qū)е碌乃素?cái)產(chǎn)損失或人身傷害責(zé)任，但甲方因故意或重大過(guò)失造成的損失除外。

6.乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將車位出租或出借。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)則，維護(hù)車位安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位的正常使用條件，包括車位標(biāo)識(shí)清晰、照明設(shè)施完好等。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)車位安全隱患。

5.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下，甲方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付車位使用費(fèi)。車位使用費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位使用費(fèi)總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付款。

2.剩余車位使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）應(yīng)在乙方取得車位使用權(quán)后__________年內(nèi)分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

-第__________期：自車位交付之日起__________個(gè)月后支付，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

-第__________期：自車位交付之日起__________個(gè)月后支付，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

-依此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車位使用權(quán)，并確保車位符合使用條件。

2.乙方支付每期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。

3.如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法按期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付部分車位使用費(fèi)總額的__________%計(jì)算。

四、額外費(fèi)用：

1.本合同約定的車位使用費(fèi)不包含因乙方使用車位而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如車輛維修、保險(xiǎn)等。

2.如因乙方違反合同約定導(dǎo)致車位或甲方其他財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)方承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)變化導(dǎo)致甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)增加，甲方有權(quán)要求乙方相應(yīng)增加支付的車位使用費(fèi)。

六、支付方式變更：

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的支付方式。

2.任何支付方式的變更，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車位使用費(fèi)總額的__________%作為違約金。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致車位存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付車位使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)總額的__________%作為滯納金。

b.若乙方違反合同約定，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

c.若乙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的車位使用費(fèi)。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：

a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。

b.雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起__________日內(nèi)，共同選定爭(zhēng)議解決方式。

c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

5.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

三、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自車位交付乙方使用之日起正式履行。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同期滿：本合同期滿后，如無(wú)續(xù)約，合同自動(dòng)終止。

b.違約終止：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

3.終止通知：合同終止前，一方應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。

四、通知與送達(dá)：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至本合同中約定的地址。

2.任何一方更改地址，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

3.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

五、合同解除：

1.本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得要求對(duì)方支付違約金或賠償損失。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

六、合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后，如雙方就解除合同后的爭(zhēng)議產(chǎn)生分歧，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

七、合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、車位使用說(shuō)明：包括車位使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、停車操作指南等。

二、車位現(xiàn)狀說(shuō)明：提供車位現(xiàn)狀描述，包括車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

三、車位使用費(fèi)明細(xì)：詳細(xì)列出車位使用費(fèi)的計(jì)算方式、金額、支付周期等。

四、車位交付清單：列明車位交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)施等。

五、車位權(quán)屬證明：甲方提供的車位所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

六、車位租賃合同：如乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提供相關(guān)租賃合同。

七、車位使用費(fèi)繳納憑證：乙方支付車位使用費(fèi)的憑證復(fù)印件。

八、車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：如維修記錄、事故報(bào)告等。

九、車位使用合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方就車位使用事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。

十、車位使用合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，需提供變更協(xié)議復(fù)印件。

十一、車位使用合同終止協(xié)議：如合同終止，需提供終止協(xié)議復(fù)印件。

十二、車位使用合同解除協(xié)議：如合同解除，需提供解除協(xié)議復(fù)印件。

十三、車位使用合同爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成協(xié)議，需提供協(xié)議復(fù)印件。

十四、車位使用合同附件清單：列出上述所有附件的清單，并注明附件名稱