甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高鐵站商業(yè)區(qū)攤位租賃及運(yùn)營管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位租賃及運(yùn)營描述1.攤位信息攤位1：位于高鐵站商業(yè)區(qū)，面積______平方米，租賃期限______年。攤位2（如有）：位于高鐵站商業(yè)區(qū)，面積______平方米，租賃期限______年。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行攤位租賃及運(yùn)營，確保攤位符合商業(yè)區(qū)整體形象及運(yùn)營規(guī)范。2.運(yùn)營要求乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，確保顧客購物體驗(yàn)。乙方保證所提供商品在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的顧客投訴或糾紛。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用攤位1的年租金為______元，攤位2（如有）的年租金為______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)租金按年支付。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成攤位裝修及布置，確保攤位符合甲方要求。對于后續(xù)攤位運(yùn)營管理，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成相關(guān)調(diào)整。2.交貨地點(diǎn)乙方將裝修完畢的攤位交付至甲方位于高鐵站商業(yè)區(qū)的指定位置。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方運(yùn)營的攤位進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合商業(yè)區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。有權(quán)要求乙方對攤位進(jìn)行整改，以符合商業(yè)區(qū)的整體形象和運(yùn)營要求。義務(wù)：為乙方提供攤位租賃合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。保障乙方在租賃期間合法經(jīng)營的權(quán)利，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營攤位，并享有攤位產(chǎn)生的收益。如因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：遵守商業(yè)區(qū)運(yùn)營管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)商業(yè)區(qū)的整體形象。定期向甲方提供攤位運(yùn)營報告，包括銷售情況、顧客反饋等。六、攤位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。如攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時修理或更換，確保攤位運(yùn)營不受影響。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔。七、營業(yè)額及分成1.營業(yè)額統(tǒng)計乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的營業(yè)額統(tǒng)計報表，包括銷售額、成本等。2.分成比例攤位產(chǎn)生的營業(yè)額按照雙方約定的比例分成，甲方和乙方各自獲得相應(yīng)的分成。八、終止與解除1.終止條件如乙方違反租賃合同或運(yùn)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同。如商業(yè)區(qū)運(yùn)營需要，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，并給予乙方合理期限的搬遷時間。2.解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將攤位恢復(fù)原狀。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租賃價格、運(yùn)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__