甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)停車場車棚租賃與運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車棚租賃與運營描述1.車棚租賃甲方租賃乙方位于______的生態(tài)停車場車棚，租賃用途為______（詳細說明如停車、商業(yè)等）。乙方應確保車棚符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。甲方在使用過程中應遵守車棚管理規(guī)定，不得擅自改變車棚結構和功能。2.運營管理乙方負責車棚的日常運營管理，包括但不限于車輛進出管理、清潔衛(wèi)生、安全保障等。乙方應保證車棚設施設備正常運行，如發(fā)生故障應及時維修。乙方應定期向甲方報告車棚運營情況，包括車輛停放數(shù)量、收入等。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方車棚的期限為______年（具體起止日期）。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金費用甲方需向乙方支付車棚租賃費用，租賃費用為______元/年（大寫：______）。租賃費用支付方式為______（如按年支付、按季度支付等）。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將車棚交付給甲方。甲方應在收到車棚后______個工作日內(nèi)完成車輛停放等準備工作。2.交車地點乙方將車棚交付至甲方位于______（詳細地址）的指定位置。四、維護與責任1.維護責任乙方負責車棚的日常維護和保養(yǎng)，確保車棚設施設備正常運行。甲方在使用過程中對車棚設施設備的損壞，應承擔相應的維修費用。2.責任承擔乙方應對車棚運營過程中出現(xiàn)的任何問題承擔相應責任，包括但不限于車輛安全、設施設備損壞等。甲方在使用過程中對車棚造成損害，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車棚進行檢查，確保車棚符合租賃要求和安全標準。有權在租賃期間根據(jù)自身需求調(diào)整車棚的使用方式，但需提前通知乙方。義務：在租賃期間按照約定支付租金，并保持車棚的清潔和安全。不得擅自改變車棚的結構或功能，如需改造，需經(jīng)乙方同意。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)車棚租賃合同收取租金。有權對車棚進行必要的維護和管理。義務：確保車棚的安全性和舒適性，定期進行檢查和維護。在甲方租賃期滿或合同解除時，將車棚恢復至原狀。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在車棚交付前應確保車棚符合租賃合同要求。甲方在收到車棚后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車棚規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。3.退還押金租賃期滿或合同解除后，如車棚無損壞，乙方應無息退還甲方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變車棚結構或功能，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供符合租賃要求的車棚，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車棚租賃價格、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽