智慧園區頂層設計實踐目錄CONTENT01

智慧園區當前現狀和發展理念02

智慧園區頂層設計思路03

智慧園區

3.0

系統架構04

案例參考園區企業產業成就企業園區通過智慧化發展，整合企業服務資源和能力，幫助園區入駐的企業發展起來

集群產業通過智慧園區平臺的建設構建企業集群，強化產業鏈條，最終實現產業園區產業發展的目的552

家國家級產業園區

25%

國家總

GDP

70%

的獨角獸公司來自于園區智慧園區建設

-

某省市產業轉型的抓手

199某省市級開發區工業園區物流園區科技園區產業園區商業園區單一的管理機構多商業入駐形態物理“紅線”區域劃分智慧園區分類

--

不同的園區有不同的建設偏重

園區定義

----

園區指一般由政府（民營企業與政府合作）規劃建設的，供水、供電、供氣、通

訊、道路、倉儲及其它配套設施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實

驗需要的標準性建筑物或建筑物群體。智慧園區理念

-

當前的建設理念變化和發展

辦公場地

+

水電

+

配套（包括交通、工商稅務、財務服務、稅收優惠…）

園區

1.0

物理園區“修路型”

園區“信息化辦公型”

園區“營商服務型”

園區

辦公與生產互聯網化、

信息化

+

商業生活配

套…園區

2.0

信息化園區

通信網絡技術驅動：

固網

/

無線通信、

互聯網

+

產城融合

+

政企校合作

+

雙

創與產業生態打造

園區

3.0

智慧園區新興

ICT

技術驅動：5G

、萬物互聯、云計算、大數據、人工智能

…

依托新興技術力量驅動智慧園區發展，依托高效精準的

智慧化基礎設施和服務

形成核心競爭力，

構筑吸引企業、資金和人才聚集的產融生態圈需求驅動技術驅動

園區信息建設自成體系，業務系

統封閉運行，不同業務之間缺乏

統籌協同，存在“應用煙囪”現

象，難以實現信息資源共享部分應用子系統操作比較復雜，流程數據不夠直觀，統計分析功能零散，用戶界面陳舊，沒有面向用戶進行優化，應用推進力度不夠。系統間數據庫相互獨立、類型不一，缺乏統一的標準化接口，缺乏安全機制下的跨部分信息交某省市局系統之間不能自動交換，相應的數據規范與標準不夠完善目前部分還是定期人工巡檢，人力投入大，對設備故障發現不及時，效率低，面向管理層智慧分析，風險預警，決策支持等功能不強，不能適應實戰應用需要系統信息共享不足業務應用效果不佳服務實戰效能不足數據處理不夠先進智慧園區現狀與機遇

-

多數園區成為信息化空城，改進空間大

?

截止

2018

年，園區運營商大多仍沉浸于簡單粗放的租售模式，以智慧園區、增值服務為代表的產業

運營體系缺乏統一規劃，管理落后

:

園區信息

化管理軟

件數據中臺IT

基礎設施CT

基礎設施物聯網感知安防……智慧園區生態

-

各細分頭部玩家不斷向總集

+

運營能力演進

系統集成

……

智慧園區

頂層設計

做好“園區頂層設計”是關鍵——針對性：?

一園一策，因園而異

，需結合自身發

展定位和區域特色先行性：?

作為

巨量級系統工程

，必須先解決好

目標、工作優先級、系統之間對接、

資源配合等重要問題關聯性：?

要實現智慧園區的

迭代創新和可持續

發展

，需要將土建基礎設施與信息化

智慧化建設實現強關聯智慧園區建設經驗和思路

-

頂層設計是關鍵

“智慧園區”是開放的復雜巨系統

改善的目標——

安全與環境、交通出行效率、聯合工作效率、產業經濟

….

參與的角色——

新區管委會、投資方、規劃商、運營商、集成商、硬件

/

軟件廠商

….

應用的技術——

某著名企業互聯網、

5G

、物聯網、云計算、大數據、

AI

、

VR/AR…

?

需要進行戰略性和系統化的總體安排和部署

?

創建一需求分析和技術實施的藍圖目錄CONTENT

01

智慧園區當前現狀和發展理念

02

智慧園區頂層設計思路

03

智慧園區

3.0

系統架構

04

案例參考X1

運營平臺提升運營效率，實現預測性管理132?

綜合運營中心?

園

-

區某省市的資源共享?

新型服務與交付?

下一代聯合工作中心?

孵化器

&

加速器網絡

?

依托前沿技術構建應

用場景X100

X10統一資產管理全局狀態監控自動事件預警部門協調聯動物聯網大數據云計算人工智能虛擬現實

孵化及創新平臺“園區”成為“創新孵化器”，

助推新經濟企業從

0

到

1

，從

1

到

100

大數據的匯

-

通

-

用

招商

-

孵化

-

加速

-

成長端到端的運營平臺

服務生成及交付平臺

從公共事業到企業服務“園區即平臺”

--

智慧園區頂層設計核心理念，支撐全球領先的智慧園區實踐

社會與經濟價值?

鐵塔、管線、網絡等

物理基礎的資源共享FTTX短信無人駕駛“園區一”

--

運用各種新興通信技術打造“園區”萬物智聯網絡

園區

wifi商用

wifi公共

wifi運營商提供自建NB-iot“數據一片云”

--

以云服務為核心，打造產業發展雙輪驅動

雙輪驅動：

1

）以產業發展的需要，聚合政府、行業協會、專業服務商等資源，建立以企業上云服務為核

心的服務生態圈，實現數據用戶畫像，精準把控企業需求；

2

）同時將空間、設施與

ICT

基礎資源轉化為云

服務，隨時按需使用，提升企業運營效率，降低企業的經營成本“運營一大腦”

--

園區大腦聚焦對象服務集成、數據匯聚共享、應用使能三大職能

建立一個連接政府、園區、企業、人才和資金的統一服務平臺。核心平臺基于云實現統籌布局，以大數

據和人工智能為抓手，完成數據匯聚和智能化應用，可重用、可擴展、可升級。

云數據中心

–

園區大腦

數據匯聚共享以智慧可視化的方式全面掌控園區整體運行情況，實時、高效、智能的指揮調度，

驅動園區智慧運營進一步推動大數據資源的整合、共享和交換，

煥發大數據生態的活力

大數據

對象服務集成

統一的平臺集成園內的所有服務，連

接政府、園區、企業、人才與資金，

提供從招商、物業管理、企業

ICT

云

服務、到辦公、生活、培訓、導覽，

到工商政務、法律等

一站式園區服務

人工智能

應用使能開放

API

接口，對接為政府、企業和公眾市場服務的第三方應用，實現高效的區域外資源本地落地。

提供數據分析支撐、應用開發工具，便于第三方快速高效地開展智慧園區應用開發和上線，

使能園區智慧化應用園區運營

&

企業服務

智慧化應用????政務信息化市政設施物聯網化與智能化政府大數據應用輿情監測智慧健康?

綜合健康信息系統?

緊急醫療、遠程醫療服務?

公共健康設施管理

智慧生產

?

智慧制造

?

數字化學習

?

數字化技能“應用百花齊放”

--

依托應用使能平臺不斷提升智能化管理與服務

園區

/

新區管理智慧樓宇?

智能施工?

智能家居?

智慧樓宇管理

智慧出行????智能交通管理系統出行大數據、公共交通智能服務智能停車智慧物流

智慧能源與環境?

廢物綜合管理?

公園及體育場館運營?

智慧路燈

/

照明集成

+

運營服務模式——發揮鐵塔基礎資源優勢，打造政府

+

運營商的聯合運營標桿

園區云運營

?

由鐵塔和政府共同

承接園區云建設和運營

，推動

混

合云管理

和

云網協同

在

XXXX

的落地，幫助企業上云，

降低企業運營和

IT

維護成本。

?

幫助鐵塔服務更多企業用戶，

為未來政府給企業提

供云數物等

ICT

服務支撐，助力傳統產業數字化轉

型打下堅實基礎

傳統運營商業務運營

?

和傳統運營商合作，在綜合管理運營

APP

上，開通

“運營商免費流量定向專區”

，提供

園區內免費流

量業務

支撐，以及園區內企業

ICT

業務一站式拎包和

駐場服務。

?

打造

國內首個園區免流量運營專區試點

，降低

XXX

園區員工通信成本，提升企業創業創新活力。

大數據運營?

發揮鐵塔基礎資源的優勢，在園區范圍內整合各運

營商、企業、物聯網等各類數據的資源，推動

物流

大數據

、

工業大數據等行業大數據

試點。?

在

XXX

園區層面完成運營商大數據、園區運營數據、

政府數據、企業數據、員工數據的匯

-

通

-

用，

成為

全國園區大數據運營的標桿

5G

行業賦能?

以

XXX

園區作為為周邊企業

5G

賦能的支撐創新中心，

通過政府調控和政策，由鐵塔和傳統運營商一起協

助

XXX

園區完成所輻射的行業大企業的

5G

試點

，

5G

創新應用優先下沉各行業。?

同時鐵塔幫助政府和

XXX

園區幫助周邊傳統行業實

現數字化升級和兩化融合的改造。協助政府

完成

5G

時代行業轉型的的關鍵應用落地和標準打造。諾基亞在鐵塔公司的背后提供咨詢、技術平臺、應用集成、運營支撐，

政府、鐵塔公司、諾基亞、政府的資金平臺，共同打造一個共贏的運營生態體系

打造“智慧園區”總集

+

運營旗艦標桿

成為“智慧園區”運營商

頂層設計

提升方案的先進性運營的思路貫穿始終確保方案的精準落地

技術平臺

綜合管理平臺

大數據平臺

物聯網平臺智慧運營中心

IOC

運營支撐機房、設備運營維

護服務

DevOps

整體實施

交付

應用集成5G/MEC

應用

大數據應用

物聯網應用 某省市

/

園區運營管理應用產業運營目標

數據融合某省市某省市-

區各行業委辦局之間的數據融合，形成協同效應

補助杠桿高效利用政府補助杠桿，撬動本地大數據、云計算、

AI

等產業持續發展

產業賦能通過新技術和數字化改造，帶動傳統行業產業創新和升級產業賦能

--

支撐

3-5

年長遠規劃的產業運營架構

XXX

園區作為

5G

、大數據、云計算、

AI

對傳統企業賦能的先導區的使命招商運營窗口

XX

園區???招商窗口

某省市外

/

國外的優質企業入駐運營窗口

：行業大數據的試點、示范作用先導示范

：可以復制到其他

XXX

產業園，實現規模帶動效應大數據基礎平臺

政府???資源整合平臺

：整合區域內行業企業資源數據標準

：制定行業數據標準數據交易

：制定區域數據交數據、人才、資金流

XXX

園區

-

政府

-

雙創

-

本地企業

-ICT

服務公司???數據流：

數字經濟的政策扶持人才流：

數字產業的人才支撐資金流：

數字產業的基金加速

需求分析?

園區定位?

產業支撐?

周邊狀況?

信息化分析

…

整

體

規劃?

招商規劃?

物管規劃?

企服規劃?

政策規劃

…

運營規劃?

投資主體?

運營方式?

收益模式?

社區運營

…

架構設計?

應用平臺?

園區云平臺?

大數據平臺?

ICT

基礎平臺

…

實施維護?

設計顧問?

平臺咨詢?

運營籌備?

支撐體系

…特

色

性原則整體性原則擴展性原則智慧園區

3.0

頂層設計原則和路徑

指導思想：以滿足智慧園區未來和當前建設需要，開展規劃與建設

（

3

）園區運營規劃建議和

收益分析

（

4

）智慧

園區系統

架構設計

（

2

）園區

整體業務

規劃報告頂層設計主要

成果內容

（

5

）園區

運營和維

護規劃

（

1

）需求

調研和分

析

（

6

）投資

概算（含運

維

成本

）

說明?

通常，頂層設計需要六個部

分的成果組成。每一部分成

果相對獨立，同時也相互形

成有機整體；?

每個頂層設計因為階段、規

模、投入、痛點等不同都有

所不同，基本上需要做到

“一園一策”。智慧園區

3.0

頂層設計輸出件目錄CONTENT

01

智慧園區當前現狀和發展理念

02

智慧園區頂層設計思路

03

智慧園區

3.0

系統架構

04

案例參考總體技術支撐方案架構—一平臺二中心三能力應用層核心平臺層基礎設施層

通信網無線：

3/4/5G

、

WiFi

、

有線：

IP

光網絡物聯網

NB-IoT

多云設施私有云、混合云、

邊緣云物聯網應用5G/MEC

應用多媒體公網

集群通信大數據應用321

園區綜合運營管理平臺

園區數據中心

園區運營中心

IOC物聯網賦能

大數據賦能

園區云賦能

基礎設施鐵塔、共桿系統、某省市魔方大數據交

園區展廳端到端服務支撐咨詢建設運營維護優化集成園區綜合管理運營平臺NOKIA園區綜合管理運營平臺

--

智慧招商園區綜合管理運營平臺

--

智慧物管園區綜合管理運營平臺

--

智慧生活園區綜合管理運營平臺

--

智慧企服保安保潔車輛交通水電煤氣供暖…人車園區大數據平臺

物

法人

消費……物業服務人員管理

設施管理車輛管理

安防監控

生活服務

企業服務

……沉淀、匯聚、清洗、建模園區綜合管理平臺大屏展示通信調度子系統調度網關接入交換機視頻監控子系統無線接入網關無線通信子系統地面站3G/4G/PSTN基站衛星動力環境子系統

動力環境網關

氣體濃度

風速傳感器

水浸探測器視頻會商子系統

交換機音視頻調度系統數據來源

IOC

調度坐席園區

IOC

運營中心……公安，消防，通信運營商，環保、衛計委等公共服務安全保障運維服務數據中心監控平臺

物理資源（計算、存儲、網絡、安全）數據中心物理基礎架構（機房，配電，制冷，消防，安防，監控

…)業務應用

物聯網平臺

大數據平臺

園區云平臺操作系統

中間件

數據庫

開發平臺

云管理平臺（分布式、并行計算、自動調度、智能管控）

虛擬化平臺物業服務設施管理生活服務企業服務

基礎平臺

中間平臺基礎架構園區招商支持物聯網協議COAP-LWM2MCOAPHTTP(S)MQTTSNMPTCPUDP

多協議支持?

便捷的平臺擴展?CMCC

OneNetNokia

IMPACTCTCOceanConnect……行業應用物聯網運營管理設備管理設備連接告警管理觸發器運營分析工單處理流量和資費電量管理大數據分析可視化運營GSMWCDMALTENB-IOT5G-eMTCLORAZIGBEEWIFI

多網絡接入?

靈活組網?

物聯網—提升園區運營管理效率的關鍵支持設備直連和通過

IOT

平臺連接兩種模式大數據平臺

--

智慧園區運營價值倍增的關鍵

實時流處理

分布式事物處理元數據管理

全文檢索

交互查詢

半結構化

/

非結構化數據處理文件塊管理

故障管理交互式分析

數據接口管理

安全管理和訪問控制

交互管理

容錯管理主題模型庫：員工數據

企業數據

車輛數據

稅收數據

資源數據

服務數據

運營數據

消費數據…數據采集：內外網前置采集，數據抽取，批量傳輸，日志匯聚，文件上傳…數據處理

數據存儲大數據平臺園區運營領導駕駛窗綜合管理運營平臺政府管理、雙創、企業等第三方平臺數據應用開放的OpenStack園區云平臺計算資源池存儲資源池網絡及服務OVS／ODL園區云—混合云，公私混合，成本安全可兼得通用

X86

服務器存儲網絡園區招商軟件：可定制開發參考系統架構

參硬

考件

架

構物業服務基礎設施

管理

企業私有云

第三方公有云（阿里

/

天翼

/

騰訊

…

）客戶管理生活服務企業服務CRM財務管理門戶網站線上運營

平臺遠端容災

報表統計數據資源池

資源管理

存儲資源池

/

備份

IT

系統

Nokia

智慧園區混合云管理平臺訂單

/

工單

計量

/

計費ERPMail園區云

--

云網協同，融合創新，構建新型的園區

ICT