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文檔簡介

2025年杭州市住房租賃協議標準格式策劃一、合同為規范杭州市住房租賃市場秩序,保障租賃雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規,結合杭州市住房租賃市場的實際情況,特制定本《____年杭州市住房租賃協議標準格式策劃》。二、協議格式(一)封面2.日期:____年____月____日3.編號:____(二)正文1.當事人基本信息甲方(出租方):名稱:____地址:____聯系電話:____法定代表人:____身份證號:____乙方(承租方):名稱:____地址:____聯系電話:____法定代表人:____身份證號:____2.房屋基本信息房屋地址:____房屋結構:____房屋面積:____房屋用途:____房屋所有權證號:____3.租賃期限租賃期限:____年,自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式租金:人民幣(大寫)____元整,小寫____元/月。支付方式:每____個月支付一次租金,每次支付覆蓋____個月。5.租金調整租賃期內,若杭州市住房租賃市場價格發生變動,雙方可依據實際情況友好協商,對租金進行相應調整。6.保證金乙方需在簽訂本協議之日,一次性全額向甲方繳納保證金,金額為人民幣(大寫):____元整,小寫:____元。租賃期滿后,無違約行為的,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余保證金無息退還乙方。7.房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施,按照甲方的要求進行維修、養護。若因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞,乙方需承擔全部修復費用及可能產生的其他相關費用。8.房屋交付及驗收甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用,并辦理驗收手續。驗收合格后,雙方簽署《房屋交付驗收確認書》。9.房屋返還及驗收租賃期滿后,乙方應在租賃期限屆滿前將房屋返還甲方,并辦理驗收手續。驗收合格后,雙方簽署《房屋返還驗收確認書》。10.違約責任甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。11.爭議解決本協議履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定(1)甲方應尊重乙方正常生活與工作,且非經法定或約定事由,不得擅自提高租金。(2)乙方應嚴格按照約定用途使用房屋,并維護房屋結構完整,不得擅自改動或破壞。(3)乙方應嚴格遵守國家法律法規,確保房屋用途合法,不得利用房屋從事任何違法活動。(4)本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。三、策劃說明1.本策劃根據杭州市住房租賃市場實際情況,結合相關法律法規,制定了一套規范的住房租賃協議格式。2.本策劃旨在規范住房租賃市場秩序,保障租賃雙方合法權益,促進杭州市住房租賃市場健康發展。3.本策劃適用于杭州市范圍內的住房租賃行為,包括住宅、公寓、商業辦公等房屋租賃。4.本策劃在制定時,深

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