2025年杭州市住房租賃協議標準格式策劃一、合同為規范杭州市住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，結合杭州市住房租賃市場的實際情況，特制定本《____年杭州市住房租賃協議標準格式策劃》。二、協議格式（一）封面2.日期：____年____月____日3.編號：____（二）正文1.當事人基本信息甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯系電話：____法定代表人：____身份證號：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯系電話：____法定代表人：____身份證號：____2.房屋基本信息房屋地址：____房屋結構：____房屋面積：____房屋用途：____房屋所有權證號：____3.租賃期限租賃期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式租金：人民幣（大寫）____元整，小寫____元/月。支付方式：每____個月支付一次租金，每次支付覆蓋____個月。5.租金調整租賃期內，若杭州市住房租賃市場價格發生變動，雙方可依據實際情況友好協商，對租金進行相應調整。6.保證金乙方需在簽訂本協議之日，一次性全額向甲方繳納保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。租賃期滿后，無違約行為的，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。7.房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行維修、養護。若因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞，乙方需承擔全部修復費用及可能產生的其他相關費用。8.房屋交付及驗收甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并辦理驗收手續。驗收合格后，雙方簽署《房屋交付驗收確認書》。9.房屋返還及驗收租賃期滿后，乙方應在租賃期限屆滿前將房屋返還甲方，并辦理驗收手續。驗收合格后，雙方簽署《房屋返還驗收確認書》。10.違約責任甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定（1）甲方應尊重乙方正常生活與工作，且非經法定或約定事由，不得擅自提高租金。（2）乙方應嚴格按照約定用途使用房屋，并維護房屋結構完整，不得擅自改動或破壞。（3）乙方應嚴格遵守國家法律法規，確保房屋用途合法，不得利用房屋從事任何違法活動。（4）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。三、策劃說明1.本策劃根據杭州市住房租賃市場實際情況，結合相關法律法規，制定了一套規范的住房租賃協議格式。2.本策劃旨在規范住房租賃市場秩序，保障租賃雙方合法權益，促進杭州市住房租賃市場健康發展。3.本策劃適用于杭州市范圍內的住房租賃行為，包括住宅、公寓、商業辦公等房屋租賃。4.本策劃在制定時，深