2025深圳房屋租賃合同書范本(合同版本)合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條標的物甲方同意將位于深圳市（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置和房號以房產證/不動產權證為準。該房屋的現狀為（如：毛坯、精裝、部分裝修等），甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋不存在產權糾紛或債務糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期滿前日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。若未續簽合同，乙方應于租賃期滿后日內搬離該房屋。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。乙方應于每月日前（如按季度支付，則每季度第個月日前）向甲方支付當期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時退房，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費（如適用）等費用由乙方承擔。該房屋的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產生的維修費用由乙方承擔。本合同未明確約定的其他費用，雙方應另行協商解決。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應確保該房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并向乙方提供該房屋的權屬證明及相關的法律文件。（2）甲方有權按時收取租金及押金，并對乙方的使用行為進行監督，但不得擅自干涉乙方的正常生活。（3）甲方不得在租賃期間單方面提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書面約定。乙方的權利義務：（1）乙方應按時支付租金及押金，并合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方。（2）乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或改變其用途，不得擅自進行房屋結構改造或添加其他設施。（3）乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在該房屋內從事非法活動。（4）乙方應按期繳納相關費用，不得以任何理由拖欠。第七條房屋的交付與收回甲方應于本合同簽訂后日內將該房屋交付給乙方。交付時雙方應共同核對房屋及附屬設施的現狀，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定時間將該房屋交還甲方，并結清所有費用。若乙方逾期未交還房屋，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第八條合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，超過日仍未支付的；（2）乙方擅自轉租、轉借、改變房屋用途或進行房屋結構改造的；（3）乙方利用該房屋從事非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵或安全隱患，無法滿足乙方正常使用需求的。合同解除后，雙方應結清租金及其他費用，乙方應在合同解除后日內搬離該房屋。第九條違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收押金，且乙方應按未履行的租賃期限支付剩余租金。若因甲方原因導致合同解除，甲方應全額退還押金并賠償乙方的直接損失。第十條爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：