2025房地產買賣合同協議書電子版本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的房地產（以下簡稱“標的房地產”），乙方有意購買該房地產，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條標的房地產的基本情況坐落位置：標的房地產位于市區路號，具體位置以相關不動產權證書為準。權屬狀況：標的房地產為甲方合法所有，甲方持有不動產權證書，證書編號為。甲方保證其出售該房地產的行為合法有效，且不存在任何權利瑕疵或爭議。房屋結構及面積：標的房地產為結構，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。規劃用途：標的房地產規劃用途為（如：住宅、商業、辦公等），甲方承諾已取得相應的規劃許可文件，且該房地產符合政府規定的用途。第二條房地產交易價格交易價格：雙方約定標的房地產的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。價格支付方式：乙方應按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）首付款：人民幣元整，于辦理不動產權轉移登記手續前支付；（3）剩余款項：人民幣元整，乙方應于年月日前以方式支付完畢，且應按約定支付利息或融資費用。稅費承擔：雙方約定，本次交易的稅費由雙方依法各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、土地增值稅、交易服務費等。（注：此處可根據具體情況明確雙方的具體稅費分擔方式）第三條房地產交付交付時間：甲方應于年月日前將標的房地產交付給乙方。交付時間以乙方實際接收房屋的時間為準。交付條件：（1）甲方保證標的房地產現狀與不動產權證書登記內容一致；（2）甲方應提供交易所需的所有文件資料，并協助乙方完成不動產權轉移登記手續；（3）甲方應結清標的房地產在交付前所產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、dianhua費、網絡費、物業費等。交接手續：雙方應共同到場辦理房屋交付手續，并簽署《房屋交接書》。交付前，雙方應核實房屋及附屬設施設備的完好情況，如有損壞或缺失，甲方應修復或補償。第四條不動產權轉移登記轉移登記時間：雙方應自簽訂本合同之日起日內，共同向不動產權登記部門申請辦理標的房地產的轉移登記手續。登記費用：不動產權轉移登記所需費用由雙方依法各自承擔，包括但不限于登記費、測繪費、評估費等。協助義務：甲方應協助乙方提供辦理轉移登記所需的材料，并配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致登記延遲，甲方應承擔相應的責任。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方保證其對標的房地產擁有合法的所有權，且無權利限制或轉讓糾紛；（2）甲方應按時交付標的房地產，并保證交付時房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態；（3）甲方應協助乙方辦理標的房地產的不動產權轉移登記手續；（4）甲方不得在交易過程中單方面提高交易價格或附加其他費用。乙方的權利與義務：（1）乙方應按照約定的時間和方式支付房價款；（2）乙方應按時提供辦理標的房地產轉移登記所需的材料，并配合甲方完成相關手續；（3）乙方應按照合同約定的用途使用標的房地產，不得擅自改變用途或進行非法建筑。第六條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付標的房地產的，每逾期一日，應向乙方支付成交價格的%作為違約金；（2）甲方未按約定時間辦理不動產權轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付成交價格的%作為違約金；（3）甲方違反其他約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付成交價格的%作為違約金；（2）乙方未按約定時間提供辦理不動產權轉移登記所需的材料的，每逾期一日，應向甲方支付成交價格的%作為違約金；（3）乙方違反其他約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。處理方式：如因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決協商解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向標的房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定合同變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條風險提示政策風險：房地產交易受政策影響較大，乙方應充分了解當地房地產市場及政府政策，確保本次交易符合相關規定。交易風險：乙方應核實標的房地產的權屬狀況及周邊環境，確保不存在潛在風險。履行風險：乙方應確保自身具備履行合同的能力，包括但不限于支付能力及信用狀況。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋