租房長租合同轉租協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本協議。一、轉租房屋基本情況1.甲方依法承租的房屋位于______省______市______區______路______號______小區______棟______單元______室（以下簡稱該房屋），房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.甲方已取得房屋所有權人（以下簡稱原房東）書面同意轉租該房屋的證明，同意轉租期限至______年______月______日。二、轉租期限、租金及支付方式1.轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。3.乙方支付租金的方式為：______（如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等，并注明具體賬號或支付信息）。三、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等使用該房屋所產生的一切費用。2.租賃期間，甲方應將已繳納的相關費用截止日期告知乙方，乙方自入住之日起承擔后續產生的費用，并按規定時間自行向相關部門繳納。四、房屋交付及返還1.甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.租賃期滿或協議解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方。乙方對房屋進行的裝飾裝修部分，能拆除的可以拆除，但不得破壞房屋原有結構；不能拆除的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何費用。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權按照本協議約定收取租金。-保證乙方在租賃期間對該房屋的正常使用，不得干擾乙方的正常生活和經營活動。-負責協調與原房東之間的關系，確保乙方租賃期間的權益不受影響。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方權利義務-有權在租賃期間按照約定使用該房屋及附屬設施設備。-按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。-未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給第三方。-合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、協議的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.因不可抗力因素導致該房屋毀損、滅失或造成其他損失，本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除協議，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經甲方書面同意，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋原有結構的；-逾期支付租金累計超過______日的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付房屋或提供相關設施設備，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除協議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成損失的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方