城區(qū)租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的城區(qū)房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.該轉(zhuǎn)租房屋位于[城區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.甲方應(yīng)向乙方出示原租賃合同，確保乙方知曉原租賃合同的各項(xiàng)條款及限制條件。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。三、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)使用該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。2.如因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或產(chǎn)生維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)維修及相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將轉(zhuǎn)租房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，作為本協(xié)議的附件。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-保證乙方在租賃期間的正常使用權(quán)益，如因原出租人原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-協(xié)助乙方處理與原出租人及相關(guān)部門的關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。-按照約定支付租金及其他費(fèi)用，遵守原租賃合同中對(duì)承租人的各項(xiàng)規(guī)定。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。-愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或滅失，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付房屋或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受第三方索賠或其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____