花園使用與管理協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的花園，乙方有意使用該花園，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方使用與管理甲方花園事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方花園的使用與管理規則，保障甲乙雙方合法權益，維護花園的正常秩序。

二、合同背景：甲方作為花園的所有權人，乙方作為花園的使用人，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應保證花園的合法權益不受侵害，確保乙方在合法范圍內使用花園。

2.甲方應負責花園的日常維護和管理，確保花園設施齊全、安全，保持花園整潔。

3.甲方應按照本協議約定，向乙方提供花園的使用權，并配合乙方在花園內進行合法活動。

4.甲方應承擔因花園使用過程中產生的合理費用，包括但不限于水、電、綠化等費用。

5.甲方應遵守國家有關法律法規，不得利用花園從事違法活動。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應遵守本協議約定，合理使用花園，不得擅自改變花園結構、布局。

2.乙方應愛護花園設施，不得損壞、破壞花園內的任何物品。

3.乙方應保持花園整潔，不得在花園內亂扔垃圾、亂涂亂畫。

4.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用花園從事違法活動。

5.乙方應按照本協議約定，按時繳納花園使用費及其他相關費用。

6.乙方應積極配合甲方對花園的日常維護和管理，對甲方提出的合理要求予以支持。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協議約定，合理使用花園。

2.甲方有權要求乙方按時繳納花園使用費及其他相關費用。

3.乙方有權要求甲方保證花園的合法權益不受侵害，提供安全、整潔的花園環境。

4.乙方有權要求甲方按照本協議約定，提供花園的使用權。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、精神損害賠償等。

3.違約方如未按時繳納花園使用費及其他相關費用，應向守約方支付滯納金。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議約定的花園使用費總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為花園使用費的預付款。

2.剩余花園使用費人民幣__________元整（￥__________）將按以下方式進行支付：

a.乙方應于每年__________月__________日前，向甲方支付當年應繳納的花園使用費人民幣__________元整（￥__________）。

b.乙方應在每次使用花園前__________個工作日內，預付當次使用費人民幣__________元整（￥__________），使用后憑甲方開具的收據辦理退還或結賬手續。

三、財務結算：

1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具正規發票。

2.雙方應在每年__________月__________日前，對上一自然年度的花園使用費用進行結算，如有差額，甲方應向乙方退還或乙方應向甲方補足。

四、額外費用：

1.如因乙方原因導致花園設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失費用。

2.如因不可抗力因素導致花園使用受到影響，雙方應根據實際情況協商解決費用問題。

五、支付條件：

1.乙方支付花園使用費的前提是甲方已按照本協議約定提供花園使用權。

2.乙方支付花園使用費后，甲方應確保花園的正常使用，不得無故限制乙方使用。

六、違約責任：

1.若乙方未按時支付花園使用費，應向甲方支付每日萬分之__________的滯納金。

2.若甲方未按時提供花園使用權，應向乙方支付每日萬分之__________的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：任何一方違反本協議的約定，包括但不限于未按時支付費用、未遵守花園使用規定、未履行維護義務等，均構成違約。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.向守約方支付違約金，違約金金額為__________。

b.承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。

c.若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

3.賠償方式：違約方應按照損失的實際數額，向守約方支付賠償金，包括但不限于修復費用、修理費用、律師費等。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向具有管轄權的仲裁機構申請仲裁。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

4.爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料，以協助爭議的公正、及時解決。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：如戰爭、自然災害、政府行為等，導致本協議無法履行或履行困難，雙方均不承擔違約責任。

2.通知義務：發生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.協商解決：在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已簽署本協議；

2.雙方已按照本協議約定履行了各自的義務；

3.本協議已依法報相關部門備案。

二、有效期：本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續期__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：在協議有效期內，任何一方如需對本協議的內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本協議具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.本協議約定的期限屆滿；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因一方違約，另一方根據本協議的約定解除本協議；

d.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，經雙方協商一致解除本協議。

3.終止程序：協議終止前，雙方應妥善處理尚未履行完畢的義務，并就終止后的相關事宜達成一致。

四、通知與送達：

1.任何一方對本協議的修改、補充、通知或其他文件，應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。

2.送達地址：本協議中各方的送達地址應為本協議簽訂時提供的地址。如一方地址變更，應在變更后__________個工作日內書面通知對方。

五、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、爭議管轄：如因本協議的簽訂、履行、解釋或終止等產生的爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

附件：

一、花園使用與管理規則：詳細列出花園的使用規定、維護要求、安全注意事項等，以確保乙方正確、安全地使用花園。

二、花園設施清單：包括花園內所有設施設備的名稱、型號、數量、位置等詳細信息，以便于雙方對設施進行管理。

三、花園維護保養計劃：明確花園的定期維護保養項目、頻率、責任人及所需費用等，確保花園的整潔與安全。

四、花園使用費用明細：詳細列出花園使用費的計算方式、收費標準、支付周期等，便于乙方了解和支付相關費用。

五、甲方提供的相關證件復印件：

a.花園所有權證明文件；

b.相關審批文件；

c.花園維護保養資質證明；

d.其他可能涉及的法律文件。

六、乙方提交的相關材料：

a.乙方身份證明；

b.乙方與花園使用相關的證明文件；

c.乙方承諾書，包括遵守花園使用規定的承諾。

七、本協