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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
專業制造企業廠房租賃合同范本(水電供應保障)甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______,位于______(詳細地址)。廠房面積:______平方米,層數:______層。廠房設施:______(詳細說明如水電供應、消防設施等)。2.廠房質量要求甲方保證所提供的廠房符合國家相關建筑標準,并具備合法的出租資質。廠房內的水電供應應穩定可靠,滿足乙方生產需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元,共計______元(大寫:______)。租金支付方式:______(如按月支付、按季度支付等)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。2.交房地點廠房位于______(詳細地址)。四、水電供應保障1.水電供應甲方保證廠房內水電供應穩定可靠,滿足乙方生產需求。甲方負責維護廠房內的水電設施,確保其正常運行。2.水電費用水電費用由乙方承擔,每月結算一次,乙方應在結算后______個工作日內支付水電費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用廠房的實際情況進行檢查,確保乙方遵守租賃合同的約定。有權要求乙方在使用過程中維護廠房的設施設備,防止損壞。義務:在合同有效期內,保持廠房的適宜使用狀態,確保水電供應穩定。對乙方在租賃期間的生產活動進行必要的指導和幫助。2.乙方權利與義務權利:在租賃期內,有權按照約定的用途使用廠房。有權在租賃期內對廠房進行必要的裝修和改造,但需事先取得甲方同意。義務:按照合同約定的方式使用廠房,不得擅自改變廠房的結構和用途。負責租賃期間廠房的日常維護和保養,保持廠房的整潔和安全。六、水電供應保障1.水電供應甲方應保證在租賃期內,廠房內的水電供應符合國家相關標準和乙方生產需求。乙方應合理使用水電資源,不得浪費。2.水電費用水電費用由乙方承擔,甲方應提供水電費用結算的詳細清單。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式:______(如按月支付、按季度支付等)。首次支付:合同簽訂后______個工作日內支付第一個月的租金。按期支付:每月______號前支付下一個月的租金。2.保證金乙方需在合同簽訂后______個工作日內支付______元作為保證金。保證金在合同期滿或乙方搬離廠房后無違約的情況下,無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供水電供應,每逾期一天,應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定維修廠房設施,導致乙方生產受損,應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金,每逾期一天,應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于廠房租賃價格、租賃條件等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):_____
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