代寫租房合同協議書

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。2.該房屋現有附屬設施、設備狀況等詳見本合同附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為__________________（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租金標準為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為__________________（如：按月/季/半年支付），乙方應在__________________（具體支付時間，如每月/季/半年的提前幾日等）向甲方支付租金。3.乙方應向甲方交付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用均由乙方自行承擔，并應按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.房屋及其附屬設施的日常維修保養責任：-甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維護，確保乙方的正常使用。-乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、房屋的交付及返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后的__________________日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。雙方應在交付時對房屋及附屬設施設備的狀況進行清點并書面確認。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在__________________日內將房屋及附屬設施設備完好地返還給甲方。乙方未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉租給第三方的；-拖欠租金累計達__________________日以上的；-損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內拒不修復或賠償的；-利用該房屋從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生