合法的二手房買賣合同模板8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于市區（縣）街道（路）號小區（花園、公寓）棟單元號。2.房屋面積：建筑面積平方米，套內建筑面積平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何糾紛。4.房屋現狀：房屋結構，裝修情況，是否已裝修，裝修材料及品牌。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣（大寫）元整，（小寫）元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后日內，將購房款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）現金支付：乙方在簽訂本合同后日內，將購房款元整支付給甲方。（2）銀行轉賬：乙方在簽訂本合同后日內，將購房款元整轉入甲方指定銀行賬戶。3.甲方在收到乙方購房款后，應當出具收款憑證。三、房屋交付及產權轉移1.房屋交付：甲方在收到乙方購房款后日內，將房屋交付給乙方。2.產權轉移：甲方在房屋交付后日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。3.房屋產權轉移所需費用，由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理房屋產權轉移手續的，每逾期一日，按購房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未能按時支付購房款或未能按時接收房屋的，每逾期一日，按購房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違約，導致合同解除的，違約方應當承擔守約方的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應當提供相關證明材料，包括但不限于身份證、房產證等。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應當遵守法律法規及誠信原則，如有違反的，應當承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.雙方約定的其他事項：（1）甲方保證該房屋無任何糾紛，如因該房屋產生任何糾紛，由甲方負責解決并承擔全部責任。（2）乙方在簽訂本合同后日內，應當向甲方提供購房款的相關證明材料。（3）甲方在收到乙方購房款后日內，應當向乙方交付房屋并協助乙方辦理房屋產權轉移手續。（4）如因政策原因導致房屋產權轉移手續無法辦理的，雙方應當協商解決。如協商不成的，任何一方均有權解除本合同并要求對方承擔全部損失。篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，有權出售此房產；乙方有意購買此房產，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋權屬證明文件及編號：____________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：____________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____天內支付定金人民幣______元整給甲方。甲方收到定金后，雙方應在______天內完成房屋過戶手續。過戶完成后，乙方應在______天內支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方應在完成房屋過戶手續后的______天內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態，并清理房屋內的所有家具、電器等物品。3.甲方應保證房屋的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方的原因導致房屋無法交付或權屬糾紛，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或存在隱瞞房屋權屬情況、房屋質量問題等違約行為，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及雙倍返還定金。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方二手房買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于______市______區______街道______號。2.房屋面積：本房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋產權：本房屋為商品房，產權年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.房屋裝修情況：本房屋裝修情況為______，裝修費用已包含在房價中。二、買賣條件1.甲方自愿將本房屋出售給乙方，乙方自愿購買本房屋。2.甲方保證本房屋產權清晰，無糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。3.乙方需按照約定支付房價款，并承擔相關稅費。4.甲方需協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權。三、房價款及支付方式1.房價款：本房屋的總房價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______日內支付房價款的______%給甲方，剩余房價款在辦理過戶手續時一次性支付。3.甲方收到房價款后，需向乙方出具合法有效的收據。四、稅費承擔1.本房屋買賣所產生的稅費由乙方承擔。甲方在辦理過戶手續時，需協助乙方完成相關稅費的繳納。2.如因甲方原因，導致乙方在辦理過戶手續時產生額外稅費的，甲方需承擔相應的稅費。3.如因乙方原因，導致甲方在辦理過戶手續時產生額外稅費的，乙方需承擔相應的稅費。五、違約責任1.甲方如違反本合同約定，需向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。同時，甲方需返還乙方已支付的房價款及相應利息。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本合同約定，需向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。同時，乙方需繼續履行本合同約定的義務。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔相應的賠償責任。3.甲方或乙方在辦理過戶手續時，如因一方原因產生額外稅費的，違約方需承擔相應的稅費及滯納金等費用。4.甲方或乙方在履行本合同過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。但如因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方需承擔相應的違約責任及賠償責任。六、其他約定事項1.甲方或乙方在簽訂本合同后，如需修改或補充相關條款的，應協商一致并簽訂書面協議。如一方擅自修改或補充相關條款的，另一方有權拒絕承認該修改或補充條款的效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.在本合同履行過程中，如發生爭議或糾紛的，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就二手房買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為[房屋戶型]結構，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋所有權證編號為[房產證編號]。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[付款方式編號]種付款方式：（1）一次性付款：乙方于簽訂合同當日支付全部房價款。（2）分期付款：乙方于簽訂合同當日支付首期房價款人民幣[首期房價款]元（大寫：[首期房價款漢字大寫]），剩余房價款人民幣[剩余房價款]元（大寫：[剩余房價款漢字大寫]）于[支付剩余房價款日期]前支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應于簽訂合同當日將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。2.乙方應在房屋交付后[辦理過戶手續日期]前辦理完畢房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付房價款或辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）給甲方。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方購買房屋后，如需辦理房屋貸款，甲方應協助乙方辦理相關手續。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[合同份數]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXX]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。2.房屋面積：建筑面積[XXXXX]平方米，套內面積[XXXXX]平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無抵押、無查封、無產權糾紛。4.房屋結構：房屋結構合理，布局緊湊，采光良好。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋價格：雙方協商一致，房屋總價為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同之日起[XXXXX]日內，支付房屋總價的[XXXXX]%，即人民幣[XXXXX]元整；（2）房屋過戶手續辦理完畢后[XXXXX]日內，支付房屋總價的[XXXXX]%，即人民幣[XXXXX]元整；（3）剩余房屋總價的[XXXXX]%，即人民幣[XXXXX]元整，作為質量保證金，在房屋交接后[XXXXX]日內支付。三、房屋過戶手續辦理1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關證明材料。2.乙方應在簽訂本合同之日起[XXXXX]日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續。3.房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋交付乙方使用。四、房屋交接及驗收1.房屋交接：甲方應在收到全部購房款后[XXXXX]日內，將房屋交付乙方使用。2.驗收標準：乙方應按照以下標準進行房屋驗收：（1）房屋結構完好，無損壞；（2）房屋設施設備齊全，能夠正常使用；（3）房屋裝修完好，無破損。3.驗收結果：乙方應在驗收完畢后[XXXXX]日內，向甲方提交驗收報告，并支付剩余購房款。五、違約責任及糾紛解決1.甲方違約責任：甲方未按照本合同約定交付房屋的，應承擔以下違約責任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價[XXXXX]%的違約金；（2）逾期超過[XXXXX]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還全部購房款，并支付房屋總價[XXXXX]%的違約金。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付購房款的，應承擔以下違約責任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價[XXXXX]%的違約金；（2）逾期超過[XXXXX]日的，甲方有權解除本合同，乙方應支付房屋總價[XXXXX]%的違約金，并賠償甲方的全部損失。3.糾紛解決：如雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關法律法規的約束和解釋。篇6甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的二手房事宜，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售二手房位于，建筑面積平方米，產權證號。甲方保證該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押等權利限制情形。第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方選擇以下第種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）向銀行申請貸款支付房款；（3）其他方式：。3.乙方支付的房款，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。第三條房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付乙方。房屋交付時，應保證房屋結構完好，設施設備正常運轉。2.乙方應在房屋交付之日起日內，對房屋進行驗收。驗收時，應保證房屋符合本合同約定的交付標準。3.如果甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，或者乙方未能按照本合同約定的時間驗收房屋，違約方應按照合同總價款的%向守約方支付違約金。第四條產權過戶登記1.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供必要的證明文件。2.乙方應在辦理產權過戶登記手續時，向相關部門繳納相關稅費。3.如果因甲方原因導致房屋產權過戶登記手續無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的全部損失。第五條違約責任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按照本合同約定的時間交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同約定的標準，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方的全部損失。2.如果乙方違反本合同的約定，未能按照本合同約定的時間支付房款，或者支付的房款不符合本合同約定的方式，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。3.如果因雙方原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.該房屋為XX年建成的XX結構房屋，編號為XXXX號，用途為XX。3.該房屋內已安裝的水、電、燃氣、有線電視、寬帶等設施設備，乙方繼續使用。二、房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格將房屋出售給乙方。該價格為凈得價，甲方已繳納的所有相關稅費已包含在此價格中。2.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂后XX個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。定金可抵作購房款。（2）在過戶完成并取得不動產權證書后XX個工作日內，向甲方支付購房余款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關交接手續。2.甲方應在合同簽訂后XX個月內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有稅費由乙方承擔。3.如因甲方原因無法按時協助乙方辦理過戶手續，甲方應支付違約金給乙方，違約金按購房款的XX%計算。如因乙方原因無法按時辦理過戶手續，乙方應支付違約金給甲方，違約金按購房款的XX%計算。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應支付違約金給守約方，違約金按購房款的XX%計算。同時，違約方應賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。2.如因甲方隱瞞房屋重大質量問題或虛假陳述導致乙方購買該房屋后無法正常使用或居住，甲方應支付違約金給乙方，違約金按購房款的XX%計算。同時，甲方應賠償乙方因房屋質量問題所造成的全部損失。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應共同應對不可抗力因素帶來的損失。五、其他約定事項1.甲方應在過戶完成后向乙方提供不動產權證書復印件及相關購房發票等證明材料。乙方應在過戶完成后向甲方提供身份證復印件等相關證明材料。雙方應妥善保管好相關證明材料，以便今后辦理其他手續時使用。2.甲方在簽訂合同時已告知乙方該房屋的所有已知瑕疵和潛在問題。乙方對此表示認可并同意接受該房屋的現狀。雙方已對房屋的實際情況進行了現場核實和確認。如有其他未說明事項或質量問題需協商處理時，雙方應友好協商解決。如協商不成時，可通過仲裁或訴訟解決爭議問題所在城市的仲裁機構或法院進行裁決處理爭議相關爭議解決約定詳見本合同第十三條相關內容）。篇8甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[