解約租房合同協議書

解約租房合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前解除原租賃合同，并達成如下解約協議：一、解約原因經雙方共同確認，因[具體解約原因]，雙方決定提前終止原租賃合同。二、解約時間原租賃合同自______年____月____日起正式解除，自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止，但本協議另有約定的除外。三、房屋及附屬設施交接1.乙方應在______年____月____日前將房屋及附屬設施以良好、適租的狀態交還給甲方。乙方應確保房屋內的設施設備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。2.雙方應在房屋交接時共同對房屋及附屬設施進行檢查和驗收，簽署《房屋及附屬設施交接清單》，作為交接完成的證明。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方已支付的租金至______年____月____日，自合同解除之日起，剩余租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應在本協議簽訂后的____個工作日內退還給乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間向甲方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整），在乙方完成房屋交接且無任何欠費及違約行為后，甲方應在____個工作日內全額退還給乙方。3.其他費用：乙方應承擔至合同解除之日前所產生的所有與租賃房屋相關的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費等。乙方應在房屋交接前結清所有費用，并提供相關繳費憑證給甲方。五、違約責任1.雙方承諾在簽訂本解約協議過程中不存在任何違約行為。自本協議生效之日起，雙方互不承擔原租賃合同項下的違約責任，但本協議另有約定的除外。2.若任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并承擔因違約給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限自本協議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_