甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠地租賃合同及版權(quán)保護協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、展覽、生產(chǎn)等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求，滿足甲方特定用途需求。2.場地質(zhì)量要求場地的使用環(huán)境應滿足甲方正常運營需求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的甲方運營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批場地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的場地，乙方應根據(jù)甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、場地使用與維護1.場地使用要求甲方應按照合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。甲方應遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保場地使用符合園區(qū)整體規(guī)劃。甲方保證所使用的場地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地使用不當導致的損壞或故障。2.場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地處于良好狀態(tài)。甲方應在租賃期間，自行承擔場地維護所需的費用。甲方保證在租賃期間，因場地使用不當導致的損壞或故障，由甲方自行承擔修復責任。九、版權(quán)保護條款1.版權(quán)歸屬甲方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所創(chuàng)作的作品，除合同另有約定外，其著作權(quán)歸甲方所有。乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所創(chuàng)作的作品，除合同另有約定外，其著作權(quán)歸乙方所有。2.許可使用甲方同意乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)使用其作品，并授權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)進行展覽、展示等活動。乙方同意甲方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)使用其作品，并授權(quán)甲方在園區(qū)內(nèi)進行展覽、展示等活動。3.使用限制雙方均不得未經(jīng)對方同意，將對方的作品用于商業(yè)用途或其他非授權(quán)用途。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務往來中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均負有保密義務。2.保密期限本保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。3.違約責任如一方違反保密義務，導致對方利益受損，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，則合同自行終止。如因任何一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任。3.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十三、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署