甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

工業地產廠房買賣合同范本（含土地使用）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、標的物描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，土地面積：______平方米。廠房結構、設施等應符合國家相關標準和甲方要求。2.土地使用權乙方購買的廠房所涉及的土地使用權歸乙方所有，土地使用年限為______年。土地使用權證書及其他相關證明文件隨合同一并交付乙方。二、買賣價格1.買賣總價本合同廠房及土地使用權買賣總價為______元（大寫：______）。該總價包含廠房及土地使用權的全部費用，不含稅費。2.付款方式乙方應按照合同約定分批支付房款，具體支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房及土地使用權交付給乙方。2.交房地點廠房及土地使用權交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.產權過戶甲方應在交房前辦理好廠房及土地使用權的過戶手續，并將相關文件交付乙方。2.稅費承擔雙方按照國家相關規定承擔相關稅費。3.違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的廠房及土地使用權進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據廠房及土地使用權的實際情況調整交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的廠房及土地使用權，并按照合同約定辦理過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供過戶文件、辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付房款后，有權要求甲方按照約定交付廠房及土地使用權。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房款。對甲方提供的與廠房及土地使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房及土地使用權交付給乙方。2.交房地點廠房及土地使用權交付地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應按照合同約定分批支付房款，具體支付方式為______。2.付款期限合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付首付款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。在廠房及土地使用權交付前，乙方支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房及土地使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的廠房及土地使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：