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文檔簡介

2025前期物業服務合同補充協議鑒于甲方（物業服務企業）與乙方（業主或物業使用人）簽訂了《前期物業服務合同》（以下簡稱“原合同”），為更好地履行雙方在前期物業服務管理中的權利和義務，明確雙方的責任和權利，經雙方友好協商，就原合同的相關條款達成如下補充協議：第一條服務內容與標準1.1甲方繼續按照原合同約定為乙方提供前期物業服務，具體服務內容包括但不限于：物業共用部位的維修與養護、物業共用設施設備的運行與維護、環境衛生管理、公共秩序維護、綠化養護等。1.2甲方承諾不斷提升物業服務水平，確保服務質量達到行業標準，并根據乙方的合理需求，適時優化服務流程，提高服務效率。1.3乙方應配合甲方的物業服務工作，按時足額支付物業服務費用，不得無故拖欠或拒付。第二條物業服務費調整2.1經雙方協商一致，原合同約定的物業服務費收費標準自本協議簽訂之日起進行適當調整。具體調整如下：普通住宅：元/平方米·月；商鋪及其他非住宅用途：元/平方米·月；2.2乙方應按照調整后的收費標準支付物業服務費，費用支付方式仍按原合同約定執行，即每個月支付一次，每次支付時間為日前。2.3若乙方逾期支付物業服務費，甲方有權按照原合同約定收取滯納金，直至追究違約責任。第三條服務期限的延長3.1原合同約定的前期物業服務期限為年，自年月日起至年月日止。鑒于雙方對前期物業服務的滿意度較高，經協商，雙方同意將前期物業服務期限延長至年，延長至年月日。3.2延長期限內，雙方的權利義務關系仍按原合同及本補充協議執行，如有需要，雙方可另行協商簽訂補充協議。第四條特殊情況處理4.1在前期物業服務期間，如遇不可抗力事件（如自然災害、戰爭等），導致物業服務中斷或無法正常進行，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。4.2乙方在使用物業過程中，如因乙方的不當行為導致物業設施設備損壞的，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用及賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2本協議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第六條其他條款6.1本協議未盡事宜，以原合同約定為準。本協議與原合同具有同等法律效力，原合同與本協議不一致的，以本協議為準。6.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：

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