2025租賃合同協(xié)議書個人本合同由以下雙方于市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息本合同出租人為（以下簡稱“出租人”）：，身份zhenghaoma：，聯(lián)系dianhua：，地址：。本合同承租人為（以下簡稱“承租人”）：，身份zhenghaoma：，聯(lián)系dianhua：，地址：。第二條租賃物信息出租人將位于市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人，該房產(chǎn)建筑面積為平方米。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金4.1承租人應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），出租人指定收款賬戶為：戶名：，銀行賬號：，開戶行：。4.3承租人應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第五條押金5.1承租人應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保證承租人履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費、維修費等費用。5.3若承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。押金不足以覆蓋相關(guān)費用或損失的，承租人應(yīng)補足差額。5.4租賃期滿后，若承租人無違反本合同的行為，出租人應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第六條租賃物的使用6.1承租人承諾僅將租賃物用于用途（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。6.2承租人應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或危險的行為。6.3承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。6.4承租人在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等費用。第七條租賃物的維修與維護(hù)7.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，費用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由承租人承擔(dān)。7.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施存在需要維修的情況，應(yīng)及時通知出租人，并配合出租人進(jìn)行維修工作。7.3承租人不得擅自對租賃物進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改動。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得出租人書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條租賃期限的變更8.1租賃期限屆滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)訂租賃合同。續(xù)訂事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，若出租人需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知承租人，承租人應(yīng)于通知期限屆滿后日內(nèi)搬離租賃物。8.3在租賃期限內(nèi)，若承租人需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知出租人，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條費用承擔(dān)9.1租賃物的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等費用由承租人承擔(dān)，承租人應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。9.2租賃物的房屋維修費、稅費等由出租人承擔(dān)。第十條合同的終止10.1本合同在下列情形下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同，且不退還押金：（1）承租人逾期支付租金超過日；（2）承租人擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物；（3）承租人利用租賃物從事非法活動；（4）承租人損壞租賃物或附屬設(shè)施，拒不承擔(dān)維修費用；（5）承租人無正當(dāng)理由連續(xù)日未使用租賃物。10.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：（1）出租人未按本合同約定提供租賃物或維修租賃物，嚴(yán)重影響承租人的正常使用；（2）出租人未經(jīng)承租人同意，擅自提高租金或改變其他合同條款。第十一條違約責(zé)任11.1承租人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條簽署生效出租人（簽字）：，日期：年月日。承租人（簽字）：，日期：年月