2025最新房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份zhenghaoma：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：姓名：身份zhenghaoma：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（借款用途，如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)房、裝修等）需要，向甲方申請(qǐng)借款，并自愿以其合法所有的房屋作為抵押物，甲方同意向乙方提供借款。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣元（大寫(xiě)：元）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款用途乙方承諾，本借款將用于（具體用途，如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、裝修等），不得挪作他用。第四條借款利率借款利率為%，即每元的利息為元（或按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。利息按（月/季/年）支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還借款本息：按期付息，到期還本；分期還款（如：每月償還利息元，一期償還本金和剩余利息）；其他約定：。第六條抵押物及抵押登記乙方自愿以位于（具體地址，如：市區(qū)路號(hào)）的房屋作為抵押物，該房屋的所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元，作為本次借款的擔(dān)保。本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分抵押物所得價(jià)款不足以?xún)斶€借款本息的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；所得價(jià)款超過(guò)借款本息的，應(yīng)退還乙方。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：按時(shí)足額向乙方提供借款；有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況；有權(quán)在乙方未按期還款時(shí)，采取合法手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方的義務(wù)：按期償還借款本息；保證抵押物的完整性和安全性，不得將其轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大裝修、重建或改變其用途；承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任若乙方未按期支付利息或歸還本金，每逾期一日，按未還金額的%支付滯納金。若乙方未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按期辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣元。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年