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2025最新房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同合同編號(hào):本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(貸款人):姓名:身份zhenghaoma:住址:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(借款人):姓名:身份zhenghaoma:住址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于乙方因(借款用途,如:經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)房、裝修等)需要,向甲方申請(qǐng)借款,并自愿以其合法所有的房屋作為抵押物,甲方同意向乙方提供借款。為此,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣元(大寫(xiě):元)。第二條借款期限借款期限為年,自年月日起至年月日止。第三條借款用途乙方承諾,本借款將用于(具體用途,如:經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)、裝修等),不得挪作他用。第四條借款利率借款利率為%,即每元的利息為元(或按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。利息按(月/季/年)支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還借款本息:按期付息,到期還本;分期還款(如:每月償還利息元,一期償還本金和剩余利息);其他約定:。第六條抵押物及抵押登記乙方自愿以位于(具體地址,如:市區(qū)路號(hào))的房屋作為抵押物,該房屋的所有權(quán)證號(hào)為,建筑面積為平方米。抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元,作為本次借款的擔(dān)保。本合同簽訂后日內(nèi),雙方應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù),甲方有權(quán)依法處分抵押物,并優(yōu)先受償。處分抵押物所得價(jià)款不足以?xún)斶€借款本息的,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償;所得價(jià)款超過(guò)借款本息的,應(yīng)退還乙方。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利:按時(shí)足額向乙方提供借款;有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況;有權(quán)在乙方未按期還款時(shí),采取合法手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方的義務(wù):按期償還借款本息;保證抵押物的完整性和安全性,不得將其轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他方式處分,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重大裝修、重建或改變其用途;承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任若乙方未按期支付利息或歸還本金,每逾期一日,按未還金額的%支付滯納金。若乙方未按本合同約定使用借款,甲方有權(quán)提前收回借款,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按期辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù),視為違約,需向甲方支付違約金人民幣元。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向(合同簽訂地)人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日乙方(簽字/蓋章):簽署日期:年

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