2025標準商家租賃合同樣本商家租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于（城市/地區），具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。租賃物的面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同提前終止，否則本合同到期后自動續期年，續租的具體條件由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按季度/半年/每年支付租金，每期租金應于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金支付逾期超過天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方賠償。合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。第五條租賃物的使用與維護乙方應按本合同約定的用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。乙方應遵守甲方制定的租賃物管理制度，包括但不限于消防、安全、衛生等相關規定。第六條費用與責任租賃期間，乙方應承擔租賃物的水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡等費用。租賃物的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃物出現重大損壞或安全隱患，乙方應及時通知甲方，甲方有權安排維修，費用由責任方承擔。租賃物的保險由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方應協助甲方辦理相關保險手續。第七條裝修條款乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方承擔，裝修成果歸乙方所有，但不得影響租賃物的結構安全或正常使用。合同終止時，乙方可自行拆除可移動的裝修部分，但應恢復租賃物原狀。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租他人。如經甲方書面同意轉租，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同項下的義務。第九條合同的終止本合同在下列情況下終止：雙方協商一致書面解除；租賃期限屆滿；一方嚴重違反合同約定，經另一方通知后日內仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，乙方應于日內vacate（撤離）租賃物，將租賃物及附屬設施交還甲方，不得拆除或損壞任何設備或裝修。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第十條違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。若乙方未按期支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%，有權采取停電、停水等措施直至乙方履行義務。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽署日期：年月日承租方（乙方）