2025年關于私人住宅租賃的合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的私人住宅出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于省市區路號的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。該房屋的具體信息如下：房屋類型：（如：公寓、別墅、聯排別墅等）建筑面積：平方米結構：（如：框架結構、磚混結構等）房間數量：間該房屋的現狀和設施設備以雙方交接時的實際情況為準。甲方應向乙方提供該房屋的產權證明文件、身份證明文件等必要資料作為合同附件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協商續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方應于每月日前（或每季度首月日前）支付當期租金。乙方逾期支付租金的，應按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的擔保。押金的使用范圍：用于抵扣乙方在租賃期間產生的費用（如物業費、水電費等）；用于抵扣乙方因違約行為給甲方造成的損失。租賃期屆滿后，乙方無違約行為且結清所有費用的，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按時收取租金及相關費用，并有權對乙方的使用行為進行監督。甲方應保證該房屋及其附屬設施的完整性和可正常使用，并在乙方搬入前提供必要的設施設備。甲方不得在租賃期內擅自提高租金或改變租賃條件。甲方應履行該房屋的所有權人義務，包括但不限于繳納房產稅、土地使用稅等相關稅費。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，并享有該房屋內生活設施的使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，并負責承擔該房屋在租賃期間所產生的所有費用（如物業費、水電費、燃氣費、網絡費等）。乙方不得擅自改變該房屋的結構、裝修或用途，不得擅自轉租、轉借或分租該房屋給第三方。乙方應合理使用房屋內的設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方應遵守物業管理規定，保持房屋及周邊環境的整潔，不得從事違法或擾民活動。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業費、水電費、燃氣費、網絡費等均由乙方承擔。租賃期間，該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條房屋的維護與維修甲方應定期對該房屋進行檢查和維修，確保房屋及設施設備的安全性和正常使用。乙方發現房屋或設施設備存在問題時，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施設備的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或分租給第三方。如需轉租，乙方應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后，方可與第三方簽訂轉租合同。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用該房屋從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供該房屋或設施設備，影響乙方正常使用；甲方違反合同約定，無故收回該房屋。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議影響到一方的根本利益。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋