房屋防水施工合同樣本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[甲方房屋地址]的房屋，需要對其進行防水施工，乙方具備相關資質和技術能力，雙方經友好協商，就甲方房屋防水施工事宜達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋防水施工過程中的權利、義務及責任，確保施工質量，保障雙方合法權益。

二、合同背景：甲方房屋存在漏水問題，經雙方協商一致，由乙方對甲方房屋進行防水施工。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供必要的施工場地和條件，確保乙方施工人員能夠正常開展工作。

2.在施工前向乙方提供房屋的結構、布局和防水要求等相關資料，確保乙方了解施工需求。

3.配合乙方進行現場勘查和施工方案的制定，對乙方的施工方案提出合理意見和建議。

4.在施工過程中，甲方應按照約定支付工程款項，確保乙方能夠及時獲得勞動報酬。

5.未經乙方同意，甲方不得擅自改動施工方案或要求乙方進行額外的施工工作。

6.對乙方施工過程中可能產生的安全隱患，甲方應盡到安全保障義務，避免發生意外事故。

二、乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的資料和要求，制定合理的施工方案，并在施工前提交甲方審核。

2.嚴格按照國家相關法規、標準和技術規范進行施工，確保施工質量。

3.在施工過程中，乙方應采取有效措施保護施工現場，避免對甲方房屋及相鄰設施造成損害。

4.乙方施工人員應具備相應的資質，嚴格遵守勞動紀律，確保施工安全。

5.乙方應按照合同約定的時間節點完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

6.施工完成后，乙方應向甲方提供施工記錄、驗收報告等相關資料，協助甲方進行驗收。

7.在保修期內，乙方應按照合同約定對施工質量問題進行免費維修或整改。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質量。

2.甲方有權對施工方案提出合理意見和建議，并對乙方施工過程中的不當行為進行糾正。

3.甲方有權要求乙方按照約定的時間節點完成施工任務，并按時支付工程款項。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供必要的施工場地和條件，配合乙方進行施工。

2.甲方有義務按照約定支付工程款項，不得拖欠。

3.乙方有義務按照甲方的要求進行施工，確保施工質量。

4.乙方有義務在施工過程中采取有效措施保護施工現場，避免對甲方房屋及相鄰設施造成損害。

5.乙方有義務按照約定的時間節點完成施工任務，不得無故拖延。

6.乙方有義務在保修期內對施工質量問題進行免費維修或整改。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋防水施工總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。

2.進度款：施工過程中，乙方應按實際完成工程進度向甲方提交進度付款申請，甲方應在收到乙方提交的進度付款申請及相關證明材料后的[具體工作日]內支付進度款。進度款的支付比例和金額如下：

-施工完成[具體百分比]后，支付合同總金額的[進度款比例]%，即人民幣[進度款金額]元；

-施工完成[具體百分比]后，支付合同總金額的[進度款比例]%，即人民幣[進度款金額]元；

-以此類推，直至工程完工。

3.結算款：施工完成后，乙方應向甲方提供竣工報告、工程量清單、施工發票等結算材料，甲方應在收到乙方提供的結算材料后的[具體工作日]內對施工質量進行驗收。驗收合格后，甲方應在[具體日期]前支付結算款，即合同總金額扣除已支付款項后的剩余部分。

三、額外費用：

1.如因施工過程中遇到不可抗力因素或其他甲方責任導致工程延期，甲方應承擔由此產生的額外費用。

2.如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔由此產生的額外費用，并支付相應的違約金。

四、支付條件：

1.甲方支付款項前，應核實乙方提供的工程進度和施工質量符合合同約定。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時出具相應的收據或發票。

五、支付方式的具體實施：

1.甲方支付款項可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式。

2.乙方在收到甲方支付款項后，應及時出具書面確認函。

六、違約責任：

1.甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

2.乙方未按約定完成施工或施工質量不符合合同約定的，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

-甲方未按時提供施工場地或必要條件的，應承擔由此造成的工期延誤責任，并支付相應的違約金。

-甲方擅自改動施工方案或要求乙方進行額外施工的，應支付乙方相應的費用和違約金。

2.乙方違約責任：

-乙方未按約定完成施工或施工質量不符合合同約定的，應向甲方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

-乙方因自身原因導致工程延期，應支付甲方相應的違約金，并賠償因延期造成的損失。

-乙方未按時提供施工記錄、驗收報告等材料，應承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可按照下列方式解決：

-訴訟解決：任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

-仲裁解決：雙方可協商選擇仲裁機構，提交仲裁申請，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，不得擅自中止或終止合同履行。

三、適用法律

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方發生爭議，選擇[具體法院名稱]作為解決爭議的法院。

五、保密條款

雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至施工完成并驗收合格之日止，合同項下的權利義務對雙方具有約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并驗收合格之日止。如因不可抗力或其他原因導致施工延期，合同有效期相應順延。

三、變更和終止條款

1.變更：在本合同履行過程中，如因國家政策調整、法律法規變更或其他不可抗力因素，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-施工完成并驗收合格后，本合同終止。

-任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

-因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，并免除各自因不可抗力所造成的損失。

四、通知

1.任何一方需向對方發送通知或要求時，應以書面形式進行，通過[具體方式]送達至對方指定地址。

2.通知送達之日視為收到通知之日，除非有證據證明對方未收到通知。

五、合同解除

1.如一方未履行合同義務，另一方有權在發出解除合同的通知后[具體期限]內，解除本合同。

2.解除合同的通知應以書面形式發送，并應明確合同解除的原因和日期。

六、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.如發生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，合同可以中止履行，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。

七、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用附則中的相關條款。

九、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋結構圖和防水設計要求；

3.房屋現狀照片及問題描述；

4.施工現場平面布置圖。

二、乙方提供的設計文件：

1.房屋防水施工設計方案；

2.防水施工圖紙；

3.防水材料清單及技術規格；

4.施工組織設計及安全文明施工措施。

三、合同附件清單：

1.本合同正文；

2.甲方提供的資料；

3.乙方提供的設計文件；

4.雙方簽署的變更協議；

5.驗收報告及質量保證書；

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

四、附件說明：

1.上述附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文一并構成完整的合同文件。

2.本合同附件由甲方和乙方各執一份，作為合同不可分割的部分。

3.雙方在履行合同過程中，如認為需要增加新的附件，應經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同附件具有同等法律效力。

五、附件保管

1.雙方應妥善保管合同附件，確保附件的完整性和有效性。

2.如一方認為附件存在丟失、損壞等問題，應及時通知另一方，并采取必要的補救措施。

甲方簽字蓋章：

甲方代表簽名：____________